Dva roky stresu a společný barák

Neumannová a její bývalý partner Josef Jindra, manažer a otec její dcery Lucie, drželi šumavskou nemovitost společně i poté, co se jejich vztah rozpadl. Sama Neumannová situaci popsala jako „zatěžující a stresující“ a přiznala, že společné vlastnictví „nedělalo moc dobrotu.“ Jednání o vypořádání trvala přibližně dva roky. Dcera Lucie tehdy řekla, že do sporu rodičů nechtěla mluvit, a dodala, že je ráda, když může na Zadov dál jezdit s matkou.

Proč to trvalo tak dlouho? Veřejně nejsou doloženy žádné soudní bitvy ani konkrétní právní překážky. Doložená je ale jedna věc: vyplacení Jindrova podílu vyžadovalo osmimístnou částku. A právě ta se stala jádrem problému.

Investor místo vlastních úspor

Řešení přišlo v podobě externího kapitálu. Podle zdroje obeznámeného s transakcí Neumannová přizvala investora, který Jindrův podíl fakticky převzal a bývalého partnera vyplatil. Tím skončilo přímé majetkové propojení obou ex-partnerů. Neumannová po dohodě prohlásila, že s Jindrou „nemá společného už vůbec nic.“

Klíčový detail ale zůstává: výsledkem nebyl stoprocentní majetek Neumannové. Podle veřejného rejstříku vznikla 8. července 2020 firma Chalupa Kateřiny Neumannové s.r.o., v níž olympijská vítězka drží 50 % a druhou polovinu nejprve držela společnost BLOSONE a.s. Od 28. května 2022 ji v rejstříku nahradila BLOFINE a.s., pražská akciová společnost zaměřená na pronájem a správu nemovitostí. Investor tedy není mediálně známá tvář, ale profesionální realitní kapitál. A nebyl ani neměnný, struktura se za dva roky přeskládala.

Jednatelem firmy je dnes synovec Ondřej Neumann, který chalupu podle dostupných informací provozně řídí společně s Neumannovou.

Co z toho vzniklo a za kolik se tam spí

Z původně zamýšlené rodinné chaloupky je dnes boutique ubytovací objekt, který architekti Roman Svojanovský a Ivo Junek navrhli pro celoroční provoz. Pět nadstandardních apartmánů, osobní brand olympijské šampionky na fasádě. V kontextu Šumavy jde o prémiový segment a ceny tomu odpovídají:

• Běžná sezona: 4 510–6 490 Kč za apartmán a noc se snídaní
• Vánoce / Silvestr: 6 290–7 590 Kč za apartmán a noc
• Celá chalupa: na individuální poptávku

Pro srovnání: Roubenka Hrabice, běžnější šumavský apartmán, uvádí ceny od 1 190 Kč za noc pro dva. Větší Kvilda Resort s dvanácti designovými apartmány cílí na podobný segment jako Neumannová, ale pracuje s jiným měřítkem. Chalupa na Zadově sází na exkluzivitu malého objektu s velkým jménem.

Cena za svobodu

Na celém příběhu je podle nás nejzajímavější právě ten kontrast: osobní rozchod vyřešil až vstup anonymního firemního kapitálu. Neumannová se zbavila expartnera, ale získala obchodního partnera. Luxusní šumavská nemovitost jí zůstala, ovšem jen z poloviny.

Rezervovat si pobyt lze přes oficiální web, telefonicky nebo e-mailem. Chalupa funguje celoročně, včetně firemních akcí. Třicet milionů nestačilo na stavbu. Na úplnou nezávislost zřejmě taky ne.

Článek Neumannová musela najít investora, aby se zbavila expartnera. Chalupa na Zadově ji stála víc než 30 milionů se nejdříve objevil na VIPživot.cz.