Neumannová musela najít investora, aby se zbavila expartnera. Chalupa na Zadově ji stála víc než 30 milionů

Olympijská vítězka dva roky řešila majetkový spor s Josefem Jindrou. Klíč k rozchodu nakonec nedržel právník, ale investor s osmimístnou částkou.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Kateřina Neumannová původně snila o malé chaloupce se dvěma sedničkami na Šumavě. Místo toho dnes na adrese Zadov 415 stojí prémiový objekt s pěti apartmány, jehož vybudování podle jejích vlastních slov stálo víc než třicet milionů korun. Když se jí redaktor zeptal, zda ta suma odpovídá, odpověděla stručně: „Třicet milionů? To by nestačilo.“ Jenže peníze na stavbu byly jen jedna část příběhu. Ta druhá, podstatně drsnější, se odehrávala v rejstřících a na jednacích stolech.

Dva roky stresu a společný barák

Neumannová a její bývalý partner Josef Jindra, manažer a otec její dcery Lucie, drželi šumavskou nemovitost společně i poté, co se jejich vztah rozpadl. Sama Neumannová situaci popsala jako „zatěžující a stresující“ a přiznala, že společné vlastnictví „nedělalo moc dobrotu.“ Jednání o vypořádání trvala přibližně dva roky. Dcera Lucie tehdy řekla, že do sporu rodičů nechtěla mluvit, a dodala, že je ráda, když může na Zadov dál jezdit s matkou.

Proč to trvalo tak dlouho? Veřejně nejsou doloženy žádné soudní bitvy ani konkrétní právní překážky. Doložená je ale jedna věc: vyplacení Jindrova podílu vyžadovalo osmimístnou částku. A právě ta se stala jádrem problému.

Investor místo vlastních úspor

Řešení přišlo v podobě externího kapitálu. Podle zdroje obeznámeného s transakcí Neumannová přizvala investora, který Jindrův podíl fakticky převzal a bývalého partnera vyplatil. Tím skončilo přímé majetkové propojení obou ex-partnerů. Neumannová po dohodě prohlásila, že s Jindrou „nemá společného už vůbec nic.“

Klíčový detail ale zůstává: výsledkem nebyl stoprocentní majetek Neumannové. Podle veřejného rejstříku vznikla 8. července 2020 firma Chalupa Kateřiny Neumannové s.r.o., v níž olympijská vítězka drží 50 % a druhou polovinu nejprve držela společnost BLOSONE a.s. Od 28. května 2022 ji v rejstříku nahradila BLOFINE a.s., pražská akciová společnost zaměřená na pronájem a správu nemovitostí. Investor tedy není mediálně známá tvář, ale profesionální realitní kapitál. A nebyl ani neměnný, struktura se za dva roky přeskládala.

Jednatelem firmy je dnes synovec Ondřej Neumann, který chalupu podle dostupných informací provozně řídí společně s Neumannovou.

Co z toho vzniklo a za kolik se tam spí

Z původně zamýšlené rodinné chaloupky je dnes boutique ubytovací objekt, který architekti Roman Svojanovský a Ivo Junek navrhli pro celoroční provoz. Pět nadstandardních apartmánů, osobní brand olympijské šampionky na fasádě. V kontextu Šumavy jde o prémiový segment a ceny tomu odpovídají:

• Běžná sezona: 4 510–6 490 Kč za apartmán a noc se snídaní
• Vánoce / Silvestr: 6 290–7 590 Kč za apartmán a noc
• Celá chalupa: na individuální poptávku

Pro srovnání: Roubenka Hrabice, běžnější šumavský apartmán, uvádí ceny od 1 190 Kč za noc pro dva. Větší Kvilda Resort s dvanácti designovými apartmány cílí na podobný segment jako Neumannová, ale pracuje s jiným měřítkem. Chalupa na Zadově sází na exkluzivitu malého objektu s velkým jménem.

Cena za svobodu

Na celém příběhu je podle nás nejzajímavější právě ten kontrast: osobní rozchod vyřešil až vstup anonymního firemního kapitálu. Neumannová se zbavila expartnera, ale získala obchodního partnera. Luxusní šumavská nemovitost jí zůstala, ovšem jen z poloviny.

Rezervovat si pobyt lze přes oficiální web, telefonicky nebo e-mailem. Chalupa funguje celoročně, včetně firemních akcí. Třicet milionů nestačilo na stavbu. Na úplnou nezávislost zřejmě taky ne.