Jak bydlí Zdeněk Podhůrský: Koupil ruinu bez vody a elektřiny, pak na ní makal 30 let. Dnes je z ní hotové sídlo

Opukový dům z roku 1881 na okraji Prahy neměl vodu ani elektřinu. Dnes má ateliér, zimní zahradu, terasu a podkrovní lázeň s kamennou vanou.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Herec Zdeněk Podhůrský se na konci devadesátých let procházel s tehdejší manželkou po Přední Kopanině, severozápadním cípu Prahy kousek od letiště, když narazili na starý dům s kameninovým schodištěm. Schody ho dostaly. Dům kolem nich byl v rozkladu, bez přípojky vody, bez elektřiny, s blátivým dvorem a polorozbořenou zídkou. Koupil ho. A pak na něm pracoval víc než tři dekády, po etapách, vlastníma rukama, vedle dabingu, herectví a péče o stovky loutek po otci. Výsledek nepřipomíná developerský showroom. Připomíná spíš součet tří set nápadů, které postupně dostaly střechu.

Co z ruiny zbylo a co přibylo

Původní je samotná opuková stavba z 19. století a kamenné schodiště, kvůli kterému Podhůrský dům kupoval. Všechno ostatní je příběh postupného vrstvení. Tam, kde býval rozbitý dvůr, dnes stojí ateliér. Zídku nahradila zastřešená zimní zahrada, která funguje jako obytný prostor. Během covidu přibyla terasa, tu dodělával společně s partnerkou Veronikou, protože lockdown dal oběma čas, který jindy spolkla práce. V podkroví vyrostla „románská lázeň“ s obří vanou obloženou kamenem. Samostatné zázemí má i maminka a loutky po otci mají vlastní úložný prostor.

Zvláštní kapitolou jsou trámy. Podle Podhůrského pocházejí z rekonstrukce Karlových lázní, dozvěděl se od kamarádky, že se staré dřevo vyhazuje, a nechal si přivézt dvě tatrovky materiálu, který by jinak skončil v ohni. Sám tvrdí, že jde o trámy z 11. století. Nezávislý dendrochronologický posudek veřejně doložený není, ale v kontextu domu ta historka sedí: Podhůrský sbírá příběhy materiálů stejně jako jiní sbírají obrazy.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Tři dekády, ne tři měsíce

Označení „třicetiletá rekonstrukce“ může znít jako nadsázka. Není. Základní proměna do obyvatelného stavu trvala podle starších rozhovorů zhruba deset let. Jenže pak přišly přístavby, dolaďování, nové nápady. Ateliér. Zimní zahrada. Zázemí pro maminku. Terasa. Podkrovní lázeň. Každá etapa čekala na čas i peníze, Podhůrský nepracoval jako stavbyvedoucí na plný úvazek, ale jako dabér a herec, který mezi zakázkami bral do ruky sekeru a míchačku. V lednu 2023 řekl pro Blesk, že už nechce dělat nic zásadního a že jim s Veronikou dnešní stav vyhovuje. O necelé dva roky později, na podzim 2024, popisoval pro Lifee dokončenou podkrovní lázeň skoro euforicky.

Proč to dnes nejde zopakovat

Přední Kopanina v devadesátých letech a Přední Kopanina v roce 2026 jsou dva různé světy. Tehdy šlo koupit ruinu za zlomek dnešních cen. Dnes jsou v téže čtvrti v nabídce rodinné domy za 12,6 a 12,9 milionu korun, stavební pozemek o rozloze 1 273 metrů čtverečních stojí 14,5 milionu. Průměrná hrubá mzda v Praze dosahuje necelých 68 tisíc korun měsíčně a průměrná nová hypotéka podle České bankovní asociace činí 4,5 milionu korun s měsíční splátkou kolem 24 200 korun. Už samotný vstup do lokality dnes sežere víc, než kolik průměrný žadatel dostane od banky.

Podhůrský celkovou cenu koupě a rekonstrukcí nikdy nezveřejnil. Podle nás ale klíčový rozdíl neleží jen v penězích, leží v čase. Kdo dnes koupí dům bez vody a elektřiny, potřebuje stavební povolení přes Portál stavebníka, u svépomocné stavby odborné vedení autorizovaným stavbyvedoucím a v případě památkového režimu závazné stanovisko orgánu památkové péče. V devadesátých letech byl byrokratický i cenový práh výrazně níž. Podhůrského příběh je proto spíš historický unikát než návod k následování.

Loutky, které dostaly vlastní zámek

Dům v Přední Kopanině není jen bydlení. Je i skladiště kulturní paměti. Otec Zdeněk Podhůrský starší patřil podle Českého rozhlasu k nejlepším českým loutkářům 20. století, vytvořil loutky pro Broučky, Neználkovy příhody, Čokoládového panáčka i Čmeláka Aninku. Syn po něm zdědil stovky loutek a kreseb, které třicet let ležely v bednách právě v tom domě.

Od září 2025 mají loutky nový domov: Kladenský zámek otevřel stálou expozici „Broučci a loutkový svět Zdeňka Podhůrského“. Bedny se konečně vyprázdnily. Dům v Kopanině tím paradoxně získal víc místa, a Podhůrský další důvod netušit, co s ním bude dál. Opukové zdi, trámy s údajně tisíciletou historií, vana vytesaná do podkroví. Není to luxus měřitelný metry čtverečními. Je to třicet let tvrdohlavosti, která se proměnila v domov.