Jak bydlí Jitka Zelenková: Výtah jede jen do pátého patra, zbytek musí dojít pěšky. Byt na Vinohradech přesto za celých 40 let neopustila

Podkrovní byt na Vinohradech, kde výtah končí o patro níž, drží Jitku Zelenkovou už od poloviny osmdesátých let. A ona stále nechce jinam.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Když se zhruba v polovině osmdesátých let tehdy čtyřiatřicetiletá zpěvačka Jitka Zelenková nastěhovala do posledního patra vinohradského činžáku, tahle čtvrť ještě nebyla synonymem prémiového bydlení. VIP život zaznamenal, že dnes se průměrná cena bytů v téhle čtvrti pohybuje kolem 187 tisíc korun za metr čtvereční a u novostaveb v širší Praze 2 atakuje podle Deloitte Develop Indexu hranici 241 tisíc. Zelenková ale nemluví o investici. Mluví o klidu, výhledu a o tom, že z domu to má „rovně“ na Mladou Boleslav, „doleva“ na Teplice a „doprava“ na Moravu. Čtyři dekády na jedné adrese, to chce víc než jen sentiment.

Výtah, schody a kufry po půlnoci

Mechanika každodenního příchodu domů je prostá: kabina výtahu zastaví v pátém patře, pak následuje ještě jedno schodiště pěšky. Ve dne drobnost, v noci po koncertě s kufrem v ruce už méně příjemná záležitost. Sama Zelenková v rozhovoru pro časopis Paní domu přiznala, že právě noční návraty a hledání parkování patří k věcem, které jí na bytě vadí čím dál víc. K tomu horko pod střechou v létě, žádná klimatizace a běžné neduhy staršího domu. Přesto zůstává. Proč?

Odpověď není jedna věta, ale souhra několika věcí. Byt jí dává to, co zpěvačka žijící sama oceňuje nejvíc: „neuvěřitelné soukromí“, jak to sama pojmenovala. Poslední patro pod střechou znamená žádné dupání nad hlavou, žádné sousedy na chodbě. A pak je tu výhled přes střechy na světla Prahy, do zeleně, s pocitem, že město je blízko a zároveň daleko.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Podkroví, které média povýšila na „luxus“

Když se podíváte na lifestyle texty posledních let, najdete formulace jako „luxusní podkrovní byt“ nebo „vinohradské království“. Realita, jak ji popisuje sama Zelenková, zní střízlivěji. Byt měl v roce 2018 dispozici 2+1. Interiér drží v teplých tónech: slonová kost, béžová, terakota, hnědá. Zpěvačka se zajímá o feng-šuej, čte časopisy o bydlení a prostor si uspořádala podle vlastního citu pro harmonii.

Skutečným klenotem bytu je miniterasa. Malá, ale funkční: Zelenková na ní sleduje západy slunce, zapaluje svíčky, nalije si skleničku vína a v noci pozoruje hvězdy. Je to rituál, ne dekorace. A právě tenhle detail vysvětluje víc než jakýkoli odhad tržní ceny: byt pro ni není nemovitost, je to zázemí ušité na míru jejímu rytmu.

Vinohrady za čtyři dekády: z běžné čtvrti na prémiovou adresu

Cenový kontext je přitom fascinující. Podle dat se průměrná realizovaná cena bytů na Vinohradech v období březen až květen 2026 ustálila na necelých 187 tisících korun za metr čtvereční. I starší podkrovní byt bez výtahu až ke dveřím tu drží vysokou hodnotu, samotná lokalita je zárukou.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Zelenková se ovšem na Vinohrady nestěhovala kvůli budoucí ceně. Stěhovala se kvůli poloze, která jí jako koncertující zpěvačce dávala logistický smysl. Pěší dostupnost služeb, rychlý výjezd z města na turné. Že se adresa mezitím proměnila v jednu z nejdražších rezidenčních lokalit v Česku, je bonus, o kterém nemluví.

Skryje jako druhý domov a rodinná paměť

Protipólem vinohradského podkroví je chata ve Skryjích na Křivoklátsku. Postavili ji zpěvaččini rodiče, kteří si místo nad Berounkou vybrali sami. Zelenková ji zdědila a dodnes tam jezdí, kdykoli jí to pracovní kalendář dovolí. V rozhovoru pro Český rozhlas mluvila o „zvláštní auře“ Skryjí a o nejkrásnějších hvězdách, jaké kdy viděla.

Na chatě nechce budovat ani renovovat. Chce se kochat, číst, projít se do vesnice. Lokalita se váže i k jejímu dětství, prarodiče žili v nedalekém Rakovníku. Skryje pro ni nejsou rekreační objekt, ale emocionální kotva. Při nahrávání dvou desek tam dokonce jezdila spát a večer cvičit repertoár. Praha slouží práci a logistice, Křivoklátsko regeneraci a vzpomínkám.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Jitka Zelenková (@sametovyhlas)

Městská sólistka mezi vilami kolegyň

Zajímavý je i generační kontrast. Helena Vondráčková žije od roku 1986 v rodinném domě v Řitce za Prahou. Marie Rottrová si splnila sen o domě se zahradou a bazénem v Kolovratech na okraji hlavního města. Obě zvolily model „dům, zahrada, klid mimo centrum“. Zelenková je v tomhle srovnání výjimka, městská sólistka, která si nechala kompaktní podkroví v širším centru a únik do přírody řeší chatou, ne stěhováním.

Je to volba, která dává smysl pro ženu žijící sama, s pevnými rituály a vlastním tempem. Ráno teplá voda s citronem, zelený čaj, horká sprcha zakončená studenou. Žádný spěch. Kondici udržuje ostrými procházkami, kryocentrem, běžkami a plaváním, ne výstupem po schodech, i když ten k jejímu dni patří taky. Jitce Zelenkové bylo letos v červnu šestasedmdesát. Byt pod vinohradskou střechou ji přežije v módnosti i v ceně. Ale ona v něm nezůstává kvůli módě ani kvůli ceně, zůstává, protože odtamtud vidí hvězdy a ráno ji nikdo neruší.