Jak bydlí Jiří Macháček: Ze suterénu v Košířích si nechal prokopat cestu na zahradu. Pak koupil barák na Ko Lantě

Herec a hudebník má dva domovy na opačných koncích světa. Oba si přestavuje sám a ani jeden nepůsobí jako hotový.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Frontman kapely Mig 21 Jiří Macháček patří rovněž k nejobsazovanějším českým hercům. VIP život ale zaznamenal, že jeho bydlení vypadá jako protipól toho, co si člověk pod slovem celebritní rezidence představí. V pražských Košířích žije v bývalém suterénu, ze kterého si nechal doslova prokopat cestu ven, do svažité zahrady nad údolím. A když v Česku zrovna netočí ani nehraje, odlétá s rodinou na thajský ostrov Ko Lanta, kde opravuje rozpadající se dům, kupuje cement a pojmenovává kameny. Dva domovy, jeden princip: nic není dostavěné, nic není na efekt.

Suterén, který přestal být suterénem

Košíře nejsou adresa, kterou by si člověk spojil s luxusním bydlením. Macháček tu ale žil ještě sám, v malém suterénním bytě. Když se rodina rozrostla, s partnerkou Kristinou Dufkovou mají dceru Bertu a syna Antonína, nešel cestou stěhování do vily. Místo toho nechal suterén otevřít do svahu. V praxi to znamenalo zásadní stavební zásah: proražení obvodové konstrukce, zemní práce, řešení hydroizolace a odvodnění, nová přístavba s betonovým obývacím pokojem a terasa s výhledem přes košířské údolí směrem k Vltavě.

Kdo někdy řešil povolení stavebního záměru v Praze, ví, že nejde o víkendový projekt: potřebujete projektovou dokumentaci, statiku, komunikaci se stavebním úřadem, dnes ideálně přes Portál stavebníka. Bez povolení hrozí pokuta až dva miliony korun. Výsledek ale stojí za to: suterén se přestal chovat jako suterén. Místo tmavého přízemního bytu vzniklo rodinné bydlení s přímým vstupem do terasovité zahrady, kde se interiér prolíná s exteriérem. Žádná výkladní skříň, spíš chytrá přestavba handicapu.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Košíře v číslech: ne zrovna levná volba

Představa, že „zůstat v Košířích“ byla skromná varianta, neobstojí. Podle cenové mapy Sreality se průměrná cena prodaných bytů v této čtvrti pohybuje kolem 157 600 Kč za metr čtvereční. Praha je podle dat Ministerstva pro místní rozvoj nejméně dostupným místem v Česku: běžná domácnost tu potřebuje na standardní byt zhruba osm čistých ročních příjmů. Na nájem pak Pražané dávají v průměru 34 % svých čistých příjmů.

Macháčkův projekt, starší suterén plus přístavba do zahrady, je reálný hlavně pro někoho, kdo nemovitost koupil dřív nebo má silné finanční zázemí. Pro běžného kupce vstupujícího dnes do Košíř je to vyšší liga. Tím zajímavější je, že výsledek nepůsobí jako investice do statusu, ale jako dlouhodobý osobní projekt, který se pořád někde dodělává.

Barák na Ko Lantě: cement místo koktejlů

Druhý Macháčkův domov leží na opačném konci světa. Ko Lanta je thajský ostrov v Andamanském moři, který si na rozdíl od Phuketu nebo Ko Samui drží klidnější, méně přestavěnou atmosféru. Žádné mezinárodní letiště, žádný noční život v neonech; na ostrov se dostanete trajektem. Část okolních ostrůvků v rámci národního parku je navíc během monzunové sezóny od května do října uzavřená. Celoroční plážová pohoda to není.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Macháček sám svůj thajský dům popisuje jako „rozpadající se baráček“. V pořadu 7 pádů Honzy Dědka zmínil, že tam s rodinou tráví zhruba dva měsíce ročně a místo opalování řeší odtoky, přerovnává kameny a opravuje okolí domu. „Jsem tam docela šťastný,“ řekl. K Thajsku ho podle staršího rozhovoru pro Novinky.cz táhne teplo, jídlo, místní lidé a hlavně „nedosažitelnost“ od českého provozu. Nejde o útěk do resortu, ale o manuální a mentální restart.

Dva domovy, jeden princip

Košířský suterén otevřený do svahu a thajský baráček s nedodělanými odtoky mají víc společného, než se na první pohled zdá. Oba jsou nedokončené, oba si Macháček přepisuje k vlastnímu obrazu a ani jeden neslouží jako důkaz úspěchu. V rozhovoru pro Novinky to shrnul sám: „Stav štěstí nemá nic společného s tím, co hmotně máme.“ Ze suterénu vznikl dům s výhledem a zahradou. Z baráku na Ko Lantě místo, kde se místo opalování tahá cement.