Kadeřávková z Ulice zahučela v rekonstrukci o miliony. Místo večírků v Praze teď na zahradě pěstuje rajčata

Dům z developerského projektu v Praze se herečce prodražil „o pár milionů“ a stavba se protáhla na čtyři roky. Dnes sklízí rajčata a borůvky.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Anna Kadeřávková si v pětadvaceti koupila dům v rámci developerského projektu v Praze. Tři koupelny, vlastní zahrada, hrubá stavba stála v létě 2022. Mělo to být rychlé. Nebylo. Předání se táhlo další dva roky, rozpočet narostl o miliony a herečka, která si na všechno vydělávala sama, popisovala celé období jako obrovský stres. „Bylo to o pár milionů víc, než mi vypočítali. Zahučela jsem v tom,“ řekla pro Super.cz. Přesnou částku nezveřejnila, ale kontext je výmluvný: v Česku se kompletní dokončení domu pohybuje orientačně kolem 12 000–22 000 Kč za metr čtvereční a stavební náklady podle ČSÚ rostou nepřetržitě. U projektu s třemi koupelnami a individuálními úpravami „od zásuvek po střechu“ se milionové přečerpání nemusí zdát nijak výjimečné.

Čtyři roky čekání a účty, které se sčítaly

Časová osa vypadá jednoduše, ale za každým datem stojí měsíce nejistoty. V srpnu 2022 Kadeřávková ukazovala hrubou stavbu a plánovala brzké nastěhování. O dva roky později, teprve čekala na předání od developera. Potíže nebraly konce, jak sama přiznala: termíny se posouvaly, náklady narůstaly a ona řešila všechno bez finanční pomoci partnera nebo rodiny.

Pro představu: u rodinného domu o rozloze 120 metrů čtverečních vychází samotné dokončovací práce zhruba na 1,4 až 2,6 milionu korun. Jenže to je holý základ bez nadstandardu, bez zahradních úprav a bez vícenákladů, které přináší zpoždění. Každý měsíc navíc znamená další splátky, další rozhodnutí, další faktury. Kadeřávková neříká, že by se dostala do dluhů nebo insolvence, říká, že ji to stálo víc peněz i nervů, než kdokoli předem spočítal.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Anna Kadeřávková (@annakaderavkova)

Od seriálové Roziny k vlastní značce

Kdo ji zná jen jako Rozinu z Ulice, vidí jen polovinu příběhu. Kadeřávková v seriálu začínala jako teenagerka, vrátila se na rok a v říjnu 2019 odešla podruhé. „Mám jinou práci, nějak se posouvám,“ vysvětlila tehdy. Žádný dramatický rozchod s produkcí, spíš vědomé rozhodnutí neopírat kariéru o jediný zdroj.

Dnes její profesní model stojí na třech pilířích:

• Sociální sítě – sama je označuje za svůj „job“. Na Instagramu měla už v roce 2023 přes 300 tisíc sledujících.
• Herectví – zůstává ve hře, ale selektivně. Na jaře 2026 uvedla, že má novou agentku, jednu nabídku odmítla a čeká na roli, která ji osloví.
• Podnikání – jako OSVČ má od roku 2017 živnost na reklamní činnost, marketing, mediální zastoupení, modeling i návrhářskou činnost.

Výsledek? Z televizní popularity vybudovala samostatně zpeněžitelnou osobní značku. Podle nás je právě tohle nejzajímavější část jejího příběhu, ne přečerpání rozpočtu, ale fakt, že si pětadvacetiletá herečka dokázala na vlastní dům v Praze vydělat bez cizí pomoci.

Rajčata nejsou póza

Zahrada není letním rozmar roku 2026. Kadeřávková pěstovala už v karanténě 2020, tehdy na balkóně měla cherry rajčata, žlutá rajčata, papriky, chilli, jahody, broskve, salát i bylinky. O šest let později mluví v bonusovém videu pro TV Nova o farmaření, rajčatech a borůvkách, tentokrát na vlastní zahradě u vlastního domu.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Nejde tedy o jednorázovou instagramovou stylizaci. Je to opakující se motiv, který se táhne celým jejím veřejným profilem. Sama dlouhodobě zdůrazňuje vztah k přírodě a potřebu kontaktu se zemí. V kontextu české influencerské scény, kde dominuje městská estetika, je to výrazně odlišný akcent.

Co si z toho odnést

Případ Kadeřávkové je v jednom ohledu univerzální: původní rozpočet u stavby téměř nikdy neobstojí. Její zkušenost nabízí čtyři body, které zná každý, kdo někdy stavěl nebo dokončoval dům:

• Developerský termín předání se může protáhnout o roky.
• Detaily od zásuvek po střechu spolykají čas i peníze nad rámec jakéhokoli odhadu.
• Mentální zátěž je obrovská, i když fyzicky staví firma.
• Finanční polštář a smluvní pojistky nejsou luxus, ale nutnost.

Kadeřávková to celé ustála. Ne proto, že by měla neomezený rozpočet, ale proto, že si vybudovala vícezdrojový příjem a naučila se o penězích mluvit nahlas, i když to znamená přiznat, že v tom zahučela. Dům v Praze stojí, rajčata na zahradě dozrávají a bývalá Rozina z Ulice si vybírá role, které chce hrát. Ne ty, které musí.