Nikol Moravcová žije na Letné v bytě, kde má šatnu na čtyřech místech. Manžel by se nestěhoval, ona ano

Influencerka a moderátorka bydlí s rodinou v podkrovním mezonetu o 65 metrech čtverečních. Šatník rozprostřený po celém bytě není výstřelek, je to nutnost.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Když se v bytě 2+kk narodí dítě, něco musí ustoupit. U Nikol Moravcové a jejího manžela Karola Baláže to byla ložnice. Rodiče ji přenechali dceři a sami se přesunuli do obývací části. Samostatný šatní prostor tím zmizel a oblečení se rozlilo na čtyři místa po celém mezonetu. Na Letné, mezi Stromovkou a Letenským sadem, s terasou a výhledem na Prahu. Adresa, za kterou by se nemusel stydět nikdo. Jenže prestižní čtvrť automaticky neznamená velkorysý prostor.

Pětašedesát metrů a pravidlo ramínek

Parametry bytu jsou střízlivé: podkrovní mezonet, dispozice 2+kk, 65 m² plus terasa. Pro dva dospělé a malé dítě to není tragédie, ale s profesním šatníkem moderátorky a influencerky s více než sto tisíci sledujícími na Instagramu se limity projeví rychle. Moravcová v rozhovoru pro pořad Showtime přiznala, že se jí v bytě žije „trošičku stísněně“.

Řešení? Disciplína místo metrů. Moravcová si drží pevně omezený počet ramínek, nový kus oblečení si pořídí teprve poté, co jiný vyřadí. Značnou část pracovních outfitů si navíc půjčuje. Systém funguje, ale vyžaduje každodenní rozhodování, které by v bytě s pořádnou šatnou jednoduše odpadlo.

Terasa jako pátý pokoj

Co byt nemá v metrech, dohání v létě venkovním prostorem. Terasa s výhledem na pražské panorama se v teplých měsících mění v plnohodnotnou obytnou plochu: jídelnu, odpočinkovou zónu, místo pro ranní kávu i večerní posezení. Právě sezónní rozšíření bytu je podle Moravcové jeden z důvodů, proč rodina na Letné zůstává.

Interiér samotný drží v teplé béžovohnědé paletě. Dřevo, ratan, slaměné a drhané doplňky, vrstvené textilie, živé rostliny a suvenýry z cest: boho estetika, která na fotkách vypadá vzdušně, ale na 65 metrech čtverečních se snadno zahustí. Moravcová to ostatně nepopírá. Útulnost a stísněnost tu žijí vedle sebe.

Dva pohledy pod jednou střechou

Rozhodnutí zůstat na Letné není nové. Už v létě 2023 Moravcová veřejně říkala, že místo stěhování do většího bytu raději upravili dispozici toho stávajícího. Od té doby se situace nezměnila, a postoje manželů taky ne. Moravcová by se ráda posunula do většího prostoru, Karol Baláž i dcera jsou v bytě spokojení.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Nejde o domácí konflikt, spíš o rozdílnou míru komfortu. A do rovnice vstoupil ještě jeden faktor: v létě 2025 si Baláž při wakesurfingu zlomil krční obratel, vyhřezla mu ploténka a přišla akutní operace páteře s implantací titanové náhrady. Rekonvalescence, která může trvat až dvanáct měsíců, znamenala, že se musel učit znovu chodit. Ještě v březnu 2026 rehabilitace pokračovala. Ve stejné době navíc podstoupila operaci páteře i Moravcové matka, a péče o domácnost, dítě i blízké zůstala na ní.

Paradoxně právě tahle těžká etapa rodinu v malém bytě stmelila. Moravcová sama řekla, že je společné fungování na omezeném prostoru „naučilo žít“.

Co stojí Letná a co za ni dostanete

Podle Deloitte Develop Indexu za první čtvrtletí 2026 se průměrná nabídková cena nových bytů v Praze 7 vyšplhala na 231 900 Kč za metr čtvereční. U starších podkrovních bytů, kam spadá i mezonet Moravcové, se aktuálně otevřené nabídky na Letné pohybují zhruba mezi 167 a 213 tisíci korun za metr. Pro 65 m² to orientačně vychází na 10,8 až 13,8 milionu korun; bez znalosti přesného stavu a domu je to ovšem jen tržní rámec, ne ocenění jejího bytu.

V českém kontextu jde o nadstandardní bydlení. V kontextu známých influencerek je to ale spíš vyšší městský standard než okázalý luxus. Nikol Leitgeb například ukazuje rodinný dům v Lánech na tisícimetrovém pozemku s velkou kuchyní a zahradou. Monika Leová bydlí v podkrovním bytě rodinného domku, který díky velkým střešním oknům působí světle a vzdušně. Mezonet Moravcové je proti tomu kompaktnější a zahuštěnější, ale má něco, co předměstský dům nenabídne: pěší dostupnost centra, dva velké parky za rohem a terasu nad střechami Prahy.

Když šatna neexistuje, musí existovat systém

Pro kohokoliv, kdo řeší podobný problém (hodně oblečení, málo prostoru, nulová chuť se stěhovat), je přístup Moravcové použitelný jako základ:

• Kapacitní strop: Pevný počet ramínek funguje jako fyzický limit. Co se nevejde, musí pryč.
• Sezónní rotace: Mimosezónní oblečení do uzavřených boxů, ideálně pod postel nebo na horní police.
• Výška místo plochy: Modulární otevřené systémy od podlahy ke stropu využijí i podkrovní zkosení.
• Půjčování místo vlastnění: U pracovních outfitů to dává ekonomický i prostorový smysl.

Moravcová si z nouze vytvořila funkční metodu. Čtyři místa na šatnu zní absurdně, dokud si neuvědomíte, že alternativou by bylo buď méně oblečení, nebo dražší adresa. Letná zatím vyhrává.