Jak bydlí Leoš Mareš: Usínal v paneláku na sídlišti v Berouně, dnes vlastní penthouse za téměř 40 milionů korun

Panelákový byt v Branislavově ulici v Berouně a střešní byt na Břevnově o rozloze 257 metrů čtverečních. Mezi těmito dvěma adresami se vejde celá kariéra nejviditelnější tváře českého showbyznysu.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Když se letos na jaře dokumentární série na TV Nova vrátila s Leošem Marešem do Berouna, kamera zabírala sídliště, kde moderátor vyrůstal. Panelové domy, chodníky mezi bloky, svět, který zná z vlastní zkušenosti většina Čechů. Sám se v tom prostředí pohyboval bez rozpaků a s formulací „jsem buran“ dal najevo, že berounský původ neschovává, ale přetavuje ho do vlastního příběhu. Dnes přitom bydlí v penthousu, jehož parametry se blíží městské vile. A právě ten kontrast stojí za prozkoumání.

Z Branislavovy ulice do éteru

Veřejné rejstříky dodnes evidují adresu Branislavova v Berouně u Marešovy matky Lenky. Typický panelákový byt na berounském sídlišti, dispozice, kterou si dokáže představit každý, kdo někdy prošel chodbou s linolovým povrchem a dveřmi od výtahu. Přesnou podobu interiéru rodičovského bytu otevřené zdroje nenabízejí, ale rámec je jasný: standardní sídlištní start, ze kterého se kluk z Berouna propracoval přes rádio a televizi k jedné z nejlépe placených pozic v českých médiích. Už ve 27 letech si kupoval první Ferrari. A nemovitosti na sebe nenechaly dlouho čekat.

Penthouse, který má parametry vily

Břevnovský střešní byt, který Mareš pořídil za částku přesahující 39 milionů korun, má obytnou plochu 257,1 metru čtverečního a tři terasy; ta největší měří 114,8 metru čtverečního. Původní dispozici 5+kk manželé vědomě přetvořili na vzdušnější 4+kk. Místo maximálního počtu oddělených pokojů vsadili na velkorysý společný prostor.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Zajímavé je, co o interiéru prozradila Monika Marešová. Žádný hotelový lesk, žádná výstavní vitrina. Světlé barvy, praktické řešení pro děti i zvířata, moderní, ale útulný koncept. Na návrhu spolupracovala s bytovým designérem, do výsledku ale podle vlastních slov výrazně mluvila. Luxus tu nespočívá v pozlacených kohoutcích, ale v metráži, venkovních plochách a lokalitě; Břevnov nabízí parky, rychlé spojení do centra i výhledy, které v prémiovějších projektech sahají až k Pražskému hradu.

Co říkají čísla o Marešově investici

V Redakci VIPŽivot jsme se rozhodli prozkoumat nynější trh s realitami. Když 39 milionů vydělíme plochou 257,1 metru čtverečního, vychází přibližně 151 700 korun za metr. Podle Deloitte Develop Indexu za první čtvrtletí 2026 činí průměrná nabídková cena novostaveb v Praze 6 už 184 400 korun za metr. Aktuální břevnovské nabídky jdou ještě výš:

• Penthouse 154 m² v Rezidenci Radimova, 34,9 milionu Kč, tedy asi 226 600 Kč/m²
• Novostavbový 4+kk o 103 m² v projektu Břevnovská Závěrka, 23,6 milionu Kč, tedy přes 229 000 Kč/m²
• Starší velký byt 201 m² ve Šlikově ulici, 20 milionů Kč, tedy necelých 100 000 Kč/m²

Marešových 39 milionů dnes zní bombasticky, ale trh jeho investici mezitím dohnal. Srovnatelný byt by v roce 2026 stál podle naší kalkulace minimálně o třetinu víc. Z pohledu čistě investičního to byl velmi dobrý tah.

Jihočeský statek jako druhý domov

Mimo Prahu je s Marešovým jménem dlouhodobě spojený zrekonstruovaný statek v Záblatí u Ponědraže v jižních Čechách. Už v roce 2006 o něm psal Blesk jako o projektu, do kterého moderátor nalil nemalé peníze. Usedlost slouží jako rekreační zázemí, letní útočiště daleko od kamer a mikrofonů. Kombinace reprezentativního městského bydlení a venkovského statku dává dohromady obraz člověka, který si může dovolit obojí, ale ani jedno z toho veřejně neprezentuje jako trofej.

Kluk z berounského paneláku dnes spí pod střechou, na které má terasu větší než většina českých bytů. A přesto se v dokumentu vrací na sídliště, kde to celé začalo, bez ironie, bez distance.