Zahrada na terase a žluté schody. Milan Peroutka bydlí s manželem v bytě, který připomíná venkovské sídlo

Maliny, rybíz, jabloň a bazalka rostou na terase v centru Prahy. Milan Peroutka si s manželem Dominikem Roubínkem vybudoval domov, kde město končí za dveřmi.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Kdo zná Peroutku z obrazovky nebo pódia, čeká za dveřmi jeho bytu asi něco jiného. Výrazné outfity, barevná energie, hlasitá přítomnost, a pak přijde světlý, tichý prostor s bílými stěnami, šedým nábytkem a jedním žlutým zábradlím u schodů, které celou tu střídmost rozbíjí jako vykřičník na konci klidné věty. Byt v centru Prahy s výhledem směrem k Vítkovu a Žižkovské věži funguje jako protiváha všeho, čím Peroutka je na veřejnosti. A terasa, která na něj navazuje, z městského podkroví dělá něco mezi zahradnickou usedlostí a soukromým parkem.

Terasa, kde se sklízí, ne jen sedí

V rozhovoru pro eXtra.cz Peroutka popsal, co všechno na terase roste: maliny, rybíz, ostružiny, jabloň, bazalka, pažitka, a v plánu jsou i rajčata. Nejde o pár truhlíků s pelargoniemi. Zeleň kolem posezení tvoří přirozenou clonu, která terasu odděluje od okolních střech a vytváří pocit uzavřené zahrady. Bonami, který s párem spolupracoval na proměně terasy, ji označil za „venkovní obývák“, místo, kde se vaří, stoluje a tráví večery stejně přirozeně jako uvnitř.

O rostliny se starají sami. Na větší prostřih přijíždí pomoc, ale běžnou údržbu zvládají ve dvou. Terasa navíc mění tvář podle ročního období: na podzim halloweenská výzdoba, v zimě světýlka, na jaře první bylinky. Není to jen zahrada. Je to scéna, kterou si pár aktivně inscenuje pro sebe, ne pro publikum.

Světlý základ, žlutý vykřičník a akvárium za statisíce

Interiér bytu stojí na minimalistickém základu: bílé a šedé plochy, čisté linie, málo nábytku. Do toho vstupují barevné obrazy, osobní dekorace a právě ono žluté zábradlí u schodů, které v jinak tlumeném prostoru funguje jako vědomě zvolený kontrast. Hravost uprostřed klidu, podobně jako Peroutkova veřejná image vedle jeho domácího já.

Samostatnou kapitolou je mořské akvárium v obýváku. Nejde o dekoraci z obchodního domu. Mořský systém vyžaduje reverzní osmózu, přesné sledování salinity a teploty, záběhovou fázi čtyři až pět týdnů a průběžné měsíční náklady, které se podle oborových odhadů pohybují od jednoho do pěti tisíc korun jen na elektřinu, krmivo a chemii. Počáteční investice u větších sestav šplhá ke stovkám tisíc. Je to koníček, který vyžaduje znalosti i disciplínu, a v bytě zároveň vytváří živý, měnící se prvek, který se k té zahradní atmosféře překvapivě hodí.

Havárie, která byt paradoxně vylepšila

V srpnu 2023, krátce po svatbě v Chateau Mcely, musel Peroutka přerušit dovolenou. Doma praskl nepoužívaný bidet. Když se vrátil, podlahy byly pryč, nábytek rozebraný a domácnost se proměnila ve staveniště. Do poloviny září žili „na stavbě“, jak sám popsal na Instagramu.

Přesný rozpočet ani jméno architekta veřejně nezazněly. Jisté je, že obnova zasáhla minimálně podlahy a vybavení, a dnešní podoba bytu působí jako dotaženější, sjednocený celek. Nucená rekonstrukce se stala příležitostí. Praktická poznámka pro každého, kdo odjíždí na delší dovolenou: Hasičský záchranný sbor ČR přímo doporučuje zavřít hlavní přívod vody. Čidla úniku vody a automatické uzávěry dnes stojí řádově nízké tisíce a dokážou zachránit škody za statisíce.

Co takový byt stojí a proč v centru může být ticho

Přesnou adresu Peroutka tají, a dává to smysl. Veřejně potvrzený je jen výhled směrem k Vítkovu a Žižkovské věži, což podle naší dedukce ukazuje spíš na širší osu Vinohrady–Žižkov–Nové Město. A právě tady začínají zajímavá čísla.

Aktuální průměrná cena bytu na Vinohradech činí podle agregace nabídek na Sreality přibližně 189 800 Kč za metr čtvereční. Konkrétní srovnatelné byty s terasou a výhledem na Žižkovskou věž se dnes nabízejí v tomto rozmezí:

• 106 m², terasa 15 m², Korunní ulice: 25,99 milionu Kč
• 150 m² po rekonstrukci, Vinohradská: 24,9 milionu Kč
• 139 m², terasa 189 m², penthouse, Korunní: 29,48 milionu Kč

Kdo nechce kupovat, zaplatí v Praze 2 za byt s terasou nájem 65 až 97 tisíc měsíčně. Luxus? Ano. Ale klíčové je, za co se platí. U bytů v nejvyšších patrech v centru se opakují stejná slova: žádní sousedé na patře, orientace do vnitrobloku, terasa jako nárazník proti hluku ulice. Paradoxně může být na střeše vinohradského domu ticho, jaké na sídlišti nenajdete.

Venkovské sídlo bez venkova, princip, který jde okopírovat

Rozměr terasy a cenovou hladinu přenést nelze. Princip ano. Světlý klidný základ plus jeden výrazný akcent. Přírodní materiály a zemité tóny místo lesklých povrchů. Zeleň i vertikálně, ne jen do šířky. Jedno oddělené mikrozákoutí na sezení, i kdyby mělo dva metry čtvereční. IKEA má samostatné návody pro „zahradu na balkoně“, Bonami doporučuje pracovat s více menšími zákoutími místo jednoho velkého prostoru.

Peroutka sám v rozhovoru pro TN.cz řekl, že nemá potřebu své soukromí veřejně sdílet. Přesto ukázal dost na to, aby bylo jasné, co pro něj domov znamená: místo, kde se město zastaví za prahem a kde žlutý vykřičník na schodech připomíná, že klid nemusí být nudný.