Bydlení je hotové: Krainová dokončila vilu v Karibiku, krása střídá nádheru

Simona Krainová 5. května oznámila, že její rodinná vila v Dominikánské republice je kompletně hotová, a to po měsících stavby na dálku z druhého konce světa.

Zdroj fotografie: Nextfoto

Nejde o další instagramový záblesk z dovolené. Vila stojí v uzavřené rezidenční komunitě Lomas Mironas v kopcích nad Cabarete na severním pobřeží Dominikány, daleko od přeplněných turistických resortů. Zapuštěný bazén, střešní terasa s výhledem do tropické zeleně, interiér ve světlých a zemitých tónech s přírodními materiály a kolem mangovníky, avokádovníky a zvuky džungle. Krainová na Instagramu napsala, že dům postavili za deset měsíců. Realita je ale zajímavější než naznačuje jediný příspěvek.

Kde přesně vila stojí, a proč právě tam

Když česká média píšou „Karibik“, zní to jako neurčitá exotická kulisa. Ve skutečnosti jde o velmi konkrétní místo: Lomas Mironas je rezidenční komunita s více než čtyřiceti domy, vlastní správou a bezpečností, zasazená do kopců mezi letovisky Sosúa a Cabarete. Severní pobřeží Dominikány není jihem s all-inclusive hotely a charterovými lety z Prahy. Je to surfařská oblast s panenskými plážemi, menším turistickým ruchem a, překvapivě, silnou česko-slovenskou komunitou.

Krainová opakovaně vysvětlovala, proč si nevybrala prestižnější karibskou značku. Děti, jazyky, surfing, pocit bezpečí a lidé, které tam už zná. Před vilou v Dominikáně vlastnila apartmán, takže nejde o skok do neznáma, ale o druhý krok po letech zkušeností s lokalitou.

Deset měsíců, nebo dva roky?

Časová osa dokončení si zaslouží upřesnění. Krainová v květnovém příspěvku z roku 2026 mluví o deseti měsících stavby. Jenže už 4. 5. 2024 ukazovala rozjetou stavbu. V březnu 2025 stál dům s okny, terasou a zapuštěným bazénem. V lednu 2026 podle Primy vila fyzicky stála a dolaďoval se interiér, telefonáty, videa, fotky a kontroly z Česka.

Pravděpodobné vysvětlení: „deset měsíců“ se vztahuje k finální intenzivní fázi výstavby, nikoli k celému procesu od prvního výkopu. Sama přiznala, že řízení stavby na dálku přinášelo komplikace a že její rozhodnutí „mnozí zpochybňovali“. Ke květnu 2026 je ale výsledek jednoznačný, dům je zabydlený, vybavený nábytkem a dekoracemi, rodina se tam vrací.

Co to stálo, a co si za podobné peníze koupíte

Přesnou cenu Krainová nezveřejnila. Orientační kompas ale nabízejí aktuální inzerce přímo v Lomas Mironas:

• Pozemek 1 568 m² za 160 000 USD
• Hotová vila se 4 ložnicemi (450 m²) za 425 000 USD
• Luxusní vila s bazénem na pozemku 4 000 m² za 775 000 USD

U individuální novostavby s bazénem, designovým interiérem od studia Tempus a tropickou zahradou jde podle odhadu naší Redakce VIPŽivot o investici v řádu vyšších stovek tisíc dolarů. Rozhodně ne „dostupná chalupa“, ale ani ultraluxusní panství za desítky milionů, spíš nadstandardní rodinná vila v prémiovém, ale ne statusovém prostředí.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený simonakrainova (@simonakrainova)

Pro srovnání: její apartmán v Dubai Marina je městská druhá adresa, dvě ložnice, výhled na marinu a mrakodrapy, sdílený bazén v domě. Dominikána je pravý opak. Horizontální, soukromé, zelené bydlení s džunglí za plotem.

Může si Čech koupit dům v Dominikáně?

Právně ano, a jednodušeji, než by člověk čekal. Dominikánská republika dává zahraničním investorům stejné postavení jako domácím, žádné zvláštní povolení, žádný speciální režim. Převod vyžaduje notářský akt, kopii titulu, pas a druhý oficiální doklad, zaplacení daně z převodu ve výši 3 % z kupní ceny a zápis v Registro de Títulos. Daň se platí do šesti měsíců od podpisu.

Prakticky je ale klíčový místní právník nebo správce. Komunita jako Lomas Mironas funguje se samosprávou a údržbou, takže běžný provoz zvládne i vlastník žijící v Praze. Bez lokálního člověka na místě to ale pohodlně zvládnutelné není, a Krainová sama přiznala, kolik energie stálo řídit stavbu přes telefon a video z Česka.

Rodinná základna, ne showroom

Krainová veřejně rámuje vilu jako místo pro děti a společné návraty, ne jako pronajímatelný investiční produkt. Zároveň ale v roce 2024 zmínila zájem o apartmány na pronájem v téže oblasti, takže investiční myšlení tam je, jen se netýká přímo tohoto domu.

Za efektním vizuálem stojí poměrně střízlivý kalkul: klidnější sever místo přeplněného jihu, komunita místo izolace, místo, kde už rodina žila, než se rozhodla stavět. Vila v Lomas Mironas není instagramová kulisa. Je to domov, který si někdo postavil tam, kde už dávno věděl, že chce být.