Dům v Řepích za 30 milionů a dvě verze příběhu

Předmětem sporu je starší pozemek s domem v pražských Řepích, kde Krejčí vybudoval i nahrávací studio a střižnu. Podle jeho opakovaných vyjádření navrhuje nemovitost prodat za zhruba 30 milionů korun a výtěžek rozdělit. Exmanželka podle jeho verze chce dům pro sebe.

Tady je potřeba říct, co víme a co ne. Veřejně dostupná je výhradně Krejčího strana příběhu. Exmanželka se k majetkovému sporu v médiích nevyjadřuje, soudní protokoly nejsou veřejné. Krejčí v březnu 2026 pro eXtra.cz tvrdil, že jeho bývalá žena u mediátorky prohlásila: „Budu dělat tak dlouho obstrukce, až jeden z nás chcípne.“ O dva měsíce později v rozhovoru pro stejný server už říkal, že to zaznělo „přímo před soudem“. Která verze sedí, ověřit nelze. Ale i bez ověřeného citátu je zřejmé, že obě strany stojí v zákopech a žádná z nich neustoupí.

Proč se to táhne, a jak dlouho ještě může

Český občanský zákoník dává bývalým manželům tříletou lhůtu na to, aby se o společný majetek buď dohodli, nebo aby jeden z nich podal návrh k soudu. Pokud se nestane ani jedno, nastoupí zákonná domněnka: movité věci připadnou tomu, kdo je užívá, nemovitosti se stanou podílovým spoluvlastnictvím půl na půl. Krejčí návrh podal včas. Jenže jakmile řízení běží, žádný zákonný strop jeho délky neexistuje.

Soud navíc může nařídit takzvané první setkání s mediátorem, až tříhodinové jednání, kvůli kterému se řízení přeruší na tři měsíce. Krejčí sám citoval soudkyni, že se spor může táhnout i deset let. U nemovitosti s pracovním zázemím a hodnotou v desítkách milionů korun nejsou víceleté průtahy ničím výjimečným.

Co kdyby soud nakonec nařídil prodej? Redakce VIPŽivot si všimla odborného textu soudce Stanislava Findejse publikovaného na Právním Prostoru, v němž výslovně varuje, že nucený prodej společné věci bývá pro obě strany finančně nejméně výhodné řešení. Výnos z něj zpravidla nedosáhne toho, co by přinesl dobrovolný prodej z volné ruky. Paradoxně tedy platí: čím déle se bývalí manželé nedohodnou, tím víc oba tratí.

Volná noha bez polštáře

Krejčí v červnu 2026 otevřeně přiznal, že se bojí, jestli z důchodu vyžije. Jako OSVČ „na volné noze“ od roku 1980 nemá nárok na nemocenskou, pokud si ji neplatil dobrovolně, a jeho budoucí penze závisí na tom, z jak vysokých základů celý život odváděl pojistné.

Čísla mluví jasně:

• Minimální plný starobní důchod v roce 2026 činí 9 800 Kč měsíčně.
• Průměrný samostatně vyplácený starobní důchod v prvním čtvrtletí 2025 dosáhl 21 110 Kč.
• U OSVČ se vyměřovací základ pro důchodové pojištění počítá z 55 % daňového základu. Kdo si roky držel nízké odvody, skončí výrazně pod průměrem.

Pro srovnání: zaměstnanci odvádějí z hrubé mzdy, takže při stejném reálném příjmu mají zpravidla vyšší vyměřovací základy. Systém teprve dohání historicky nízké minimální odvody OSVČ; minimální měsíční vyměřovací základ hlavní OSVČ se zvyšuje z 30 % průměrné mzdy v roce 2024 na 40 % od roku 2026. Pro generaci, která podnikala v devadesátých letech a platila z minima, to ale přichází pozdě.

Krejčí to shrnul po svém: nemůže si dovolit přestat pracovat, nemůže si dovolit onemocnět a nemůže se dostat k penězům zamčeným v domě, o který se soudí. Tři rizika najednou.

Co je ve hře a co může rozhodnout

Situace má několik možných vyústění. Dohoda mimo soud by byla nejrychlejší a finančně nejvýhodnější, jenže po téměř třech letech od rozvodu k ní zjevně nesměřuje ani jedna strana. Soud může nemovitost přikázat jednomu z manželů s povinností vyplatit druhého, nebo nařídit prodej. Pokud by vypořádací podíl nebyl snadno vyplatitelný, hrozí další exekuční komplikace a náklady.

Krejčí v médiích opakovaně říká, že průtahy zavinila výhradně exmanželka. Může to tak být. Ale bez soudního protokolu, bez její verze a s rozpory v jeho vlastních citacích (jednou mediátorka, podruhé soud) je fér přiznat, že veřejnost zná jen polovinu příběhu. Co je nesporné: dům v Řepích chátrá, peníze leží ladem a člověku, který se živí tím, že lidi baví, je třiasedmdesát.

Jednou ten spor skončí. Otázka je, jestli do té doby zbude z třiceti milionů dost na to, aby to oběma stálo za ty roky čekání.

Článek S rozvodem přišli už v roce 2022 a dodnes se neshodli. Upír Krejčí lítá po soudech, exmanželka prý dělá záměrně obstrukce se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Z domu tvaru U do kanceláře bez záchodu

Rozvod nabyl právní moci nejpozději v listopadu 2023, jenže majetkové vypořádání se zaseklo. Krejčí chtěl společný dům v Řepích prodat a peníze rozdělit, exmanželka s prodejem nesouhlasila. V únoru 2025 popsal svou situaci pro eXtra.cz: bydlí v kanceláři v areálu bývalé ženy, vaří na propan-butanovém vařiči a v zimě chodí přes dvůr na toaletu. Dům, který kdysi rekonstruoval i s myšlenkou na návratnost hypotéky a pronájem prostor, se stal místem, kam už nepatřil, ale stále z něj nemohl odejít.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Michal Nesvadba (@michalnes)

Stres z tahanic se podle Krejčího i jeho lékařky podepsal na zdraví. Lékaři mu našli v břišní dutině nádor o rozměrech 15 × 5 × 7 centimetrů, který byl následně odoperován. V prosinci 2024 pro CNN Prima NEWS řekl, že u soudu padla zmínka o tom, že spor může trvat dlouhá léta.

Karavan jako provizorium, ne jako životní styl

Východiskem se stala Lucie, partnerka, kterou Krejčí opakovaně označuje za „anděla, který ho drží nad vodou“. Její maminka žije poblíž Písku a nabídla zázemí. Jenže dva dospělí lidé potřebují soukromí, a tak si pořídili starší karavan. Přesnou dobu, kterou v něm strávili, veřejné zdroje neuvádějí. Jisté je, že šlo o mezifázi, ne o cílový stav.

Karavan dodnes stojí na pozemku u chaty. Krejčí ho plánuje „vyšperkovat“ a od příští sezony pronajímat. Konkrétní ceník ani rezervační systém zatím neexistují, ale záměr je veřejně komunikovaný.

Chata u řeky: malá, ale první skutečný domov po pádu

Dnešní zázemí je typizovaná chata v Albrechticích v jižních Čechách, v první linii u řeky. Dispoziční logika je jednoduchá:

• Dole: technická část, spižírna, dílna, lednice, pračka.
• Nahoře: obytný prostor s malou kuchyní, verandou a rozkládací pohovkou.
• Na pozemku: karavan, udírna, dílna, pramice.

Krejčí spí raději dole na pohovce než v podkrovní ložnici. Přístup nahoru je strmý a nepraktický, v malé chatě s příkrými schody to není otázka strachu, ale zdravého rozumu pro člověka po operaci. Podkroví prostě nevyužívá rád.

Pro kontext: podobné chaty v téže obci se dnes na realitních portálech nabízejí zhruba od 1,1 do 1,35 milionu korun za 28–44 m² na pozemcích kolem 400–500 m². Podle České spořitelny lze rekreační objekt financovat hypotékou až do 80 % hodnoty, ale banka sleduje možnost trvalého obývání, evidenční číslo a technický standard, běžná zahradní chatka často narazí.

Dvě adresy, jedno hnízdečko

Krejčí se s Lucií vzal 21. 6. 2025 na hradě Zvíkov. Přesto ještě na podzim téhož roku říkal, že kvůli nedořešeným tahanicím spolu stále nežijí pod jednou střechou. Chata u řeky je jejich společný bod, „rodinné hnízdečko lásky“, jak ho sám nazývá, ale ne nutně konečná adresa. Oba doufají, že po vyřešení majetkového sporu si jednou pořídí „byteček“. Z našeho pohledu: člověk, který měl dům se studiem a ateliérem a pak roky přežíval v kanceláři a karavanu, dnes popisuje malou typizovanou chatu jako posun nahoru. A má pravdu.

Není to pád z luxusu, je to výměna energeticky a finančně neudržitelného kolosu za místo, které si dokáže udržet sám. Měsíční náklady na energie bývalého domu Krejčí vyčísloval na 26 tisíc korun. Chata u řeky takové číslo neprodukuje. Pramice u břehu, pohovka v obýváku, udírna na zahradě. Pro komika, který roky bavil celé sály, je to tichý restart, a zatím první stabilní bod od chvíle, kdy se mu rozpadl svět, který si budoval dvě dekády.

Článek Po rozvodu žil v karavanu, teď má chatu u řeky. Václav Upír Krejčí spí na pohovce, do podkroví se bojí chodit se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Dům za třicet milionů a studio, kde se točily hity

Jádrem celé pře je rodinný dům v Praze se studiem, které Krejčí pojmenoval Happy Řepy. Nemovitost, jejíž hodnota se v médiích opakovaně pohybuje kolem třiceti milionů korun, není jen bydlení, je to i pracovní zázemí, kde vznikala hudba a kde bavič trávil profesní život. Rekonstrukci domu před lety navrhovala právě Zuzana Krejčí, architektka, s níž Upír prožil zhruba třicet let.

Krejčí dlouhodobě prosazuje prodej a rozdělení výtěžku. Exmanželka podle jeho verze prodej odmítá. Měsíční náklady na provoz domu přitom Upír dříve vyčíslil na zhruba 26 tisíc korun za energie, peníze, které platí za nemovitost, v níž podle svých slov nemůže normálně bydlet.

Časová osa, která nemá konec

Rozpad manželství se veřejně datuje do léta 2022. V červnu toho roku Krejčí po zjištění nevěry usedl opilý za volant a havaroval; za řízení pod vlivem byl následně potrestán. Rozvod byl vysloven v roce 2023, ale majetkové vypořádání se od té doby táhne. Poslední veřejně doložené stání proběhlo v září 2025. Podle Blesku soudkyně připustila, že se spor může protáhnout i na deset let.

Český občanský soudní řád přitom soudu ukládá vést věc co nejrychleji. Při hrubém ztěžování řízení může podle § 53 uložit pořádkovou pokutu až padesát tisíc korun a nařídit první setkání s mediátorem. Zda se tak v tomto případě stalo, veřejně známo není. Složité majetkové spory se v praxi umějí táhnout roky i bez explicitních obstrukcí, a s nimi tím spíš.

Rakovina, strach a nová svatba uprostřed války

Redakce VIPŽivot připomíná, že v červenci 2024 Krejčí veřejně oznámil, že mu lékaři z břicha vyoperovali nádor o rozměrech 15 × 5 × 7 centimetrů. Sám spojil onkologické onemocnění s dlouhodobým stresem ze sporu. Pro CNN Prima NEWS v prosinci 2024 řekl: „Dostal jsem rakovinu, ona prodělala mozkovou příhodu.“ A dodal, že se konce rozvodu nemusí dožít.

V červnu 2025 se přesto tajně oženil s partnerkou Lucií na hradě Zvíkov, v úzkém kruhu nejbližších. Svatba přišla v době, kdy soudní pře stále běžela, a běží dodnes. Nové manželství Upírovi dává osobní oporu, ale automaticky neřeší majetkovou situaci. Podle obecné dědické úpravy by Lucie v případě Upírovy smrti dědila jeho podíl v první třídě společně s dětmi, nikoli automaticky celý sporný dům.

Proč ta věta není jen senzace

Výrok o „chcípnutí“ zní jako bulvární zkratka. Jenže za ní stojí konkrétní čísla: třicet milionů v nemovitosti, tři roky soudních jednání, stovky tisíc na právnících a energiích, jedna rakovina a jedna mozková příhoda. Obě strany sporu platí cenu, kterou žádný rozsudek nevrátí.

Veřejný obraz je přitom výrazně jednostranný, mluví téměř výhradně Krejčí. Zuzana Krejčí se k majetkovému řízení v médiích nevyjadřuje. To neznamená, že nemá vlastní verzi; znamená to jen, že ji neznáme. Je fér dodat, že ani Upír nevstupoval do rozpadu vztahu jako bezchybný aktér, havárie pod vlivem alkoholu z roku 2022 je veřejně doložená a pravomocně potrestaná.

Co bude dál

Další stání nebylo k začátku května 2026 veřejně oznámeno. Soudkyně má v rukou nástroje, pokutu i mediaci, ale žádný z nich nezaručuje rychlý konec. Krejčí mezitím koncertuje, propaguje knihu a opakuje, že chce prodej. Exmanželka mlčí.

Dům v Praze stojí dál, tiše požírá peníze za energie a čeká na verdikt, který může přijít za rok. Nebo za pět. Nebo, jak zaznělo u soudu, až jeden z nich nebude moci čekat.

Článek Dokud jeden z nás nechcípne. Exmanželka Upíra Krejčího to řekla přímo před soudem, válka o vilu nemá konec se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Válka o haciendu: Exmanželka se zasekla a nepustí

Naštěstí v tom není sám, drží ho nad vodou jeho milovaná Lucinka, jak nám v redakci neuniklo, ale i tak musí brát prakticky každý skeč, co mu přijde pod ruku. Je to sice tělem i duší workoholik, ale ruku na srdce – v sedmdesáti už by měl člověk pracovat, protože chce a ne protože ho k tomu nutí nezaplacené složenky.

To největší drama se ale neodehrává na pódiu, nýbrž u soudu. Upír má totiž v pražských Řepích luxusní barák – vlastně předělanou stoletou stodolu, do které s bývalou ženou Zuzanou sypali prachy i energii osm let. Dnes je to moderní palác i s nahrávacím studiem a jeho hodnota je někde úplně jinde. Jenže v tom je právě ten háček. Po třiceti letech přišel rozvod a exmanželka se v domě prostě „zabetonovala“.

Podle Upírových slov mu u mediátorky vpálila do očí drsnou věc: prý bude dělat takové obstrukce, dokud jeden z nich prostě „nechcípne“. Ta slova nám odpusťte, ale to byla prostě citace. No, to je tedy perspektiva, co? Soudy se táhnou už tři roky a konec v nedohlednu. Upír by přitom z prodeje mohl vyinkasovat přes deset milionů korun, koupit si něco pěkného s novou ženou a mít konečně klid. Místo toho sype prachy do právníků – prý už v tom nechal půl milionu korun a pořád nic.

Jak z toho ven a nezbláznit se?

Je to prostě k vzteku. Člověk má majetek, ale vlastně nemá nic, jenom dluhy u advokátů. Zatímco jeho exmanželka, úspěšná architektka, v domě dál bydlí, on s Lucií v podstatě jenom přežívá v provizorních podmínkách. Upír sice vypadá, že má pořád dost elánu, ale tyhle nekonečné nervy by podle našeho mínění podkopaly zdraví i mladšímu ročníku. Nezbývá proto než doufat, že soudy konečně pohnou kostrou, než se z oblíbeného baviče stane totálně vyhořelý a protivný důchodce. To bychom rozhodně nechtěli – byla by to totiž podle našeho názoru věčná škoda.

Článek Půl milionu korun za právníky a důchod jako almužna. Upír Krejčí prozradil, co mu už tři roky provádí exmanželka se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Rodiče se u „jedné výchovné“ rozhodně nezastavili

„Táta mě řezal hlava nehlava, až jsem měl pocit, že mi něco zlomil,“ vzpomínal Václav Upír Krejčí na bití, které zažíval. To bylo podle jeho slov prý často vyprovokované mámou anebo se odehrávalo ve chvílích, kdy o sobě otec „nevěděl“. Naše redakce zaregistrovala i to, že tento skvělý herec, bavič, spisovatel a režisér v jedné osobě dokonce zmínil i další smutný fakt. Týkal se jeho matky, která se ho prý nikdy nezastala. Mluvil o její závislosti na prášcích a o zahlcení vlastními problémy. A na syny jí kvůli tomu už nezbýval žádný čas.

Pro mnohé fanoušky byla tato zpověď šokem: člověk, který po léta rozdával úsměv a smích, vzešel z tak příšerného prostředí, že se tomu ani nechce věřit. Žádné závažné vedlejší následky to však na něm alespoň na první pohled nezanechalo. V redakci jsme si všimli, že podobné příběhy extrémního domácího násilí a jeho následky na psychiku dětí bohužel obvykle nemívají tak dobrý konec. Potvrzuje to i řada psychologických studií, přímo uvádějících, že trauma zažité v mládí se může negativně projevit až v dospělosti.

Děda a tragédie, kterou nelze zapomenout

To ale bohužel není jediné negativum, které si Václav Upír Krejčí z dětství odnesl. V redakci jsme také zaznamenali, že ještě jako dítě byl svědkem hrůzné scény u prarodičů z matčiny strany. Jeho dědeček prý býval přísný a tyranský muž, který s sebou skoro všude nosil těžkou lopatku na uhlí – a právě s ní udeřil jeho babičku tak silně, že na následky jeho krutosti zemřela. A malý Václav u toho tehdy byl. Není divu, že mu právě tahle událost zůstala hluboko v paměti, a to kvůli brutalitě i bezmoci, kterou tehdy jako kluk cítil.

Nejhorší na tom možná bylo, že jeho dědeček za to, co udělal, nikdy nebyl odsouzen. Odborníci tehdy uznali, že trpěl duševní poruchou, a skončil v léčebně. A proč se o tom vlastně známý bavič nikdy pořádně nezmínil?

V redakci se domníváme, že za to mohl právě jeho humor a milované herectví. Společně mu totiž pomohly ty nejtemnější vzpomínky zvládat a přetavit je ve formu, která dává smysl jemu i tisícům fanoušků a diváků. Tak totiž podle odborníků někteří nadaní herci fungují – svá traumata jednoduše proměňují v pobavení druhých. A uznejme, že právě to je něco, co jde Václavovi velice dobře.

Článek Dětství plné násilí a vražda v rodině. Václav Upír Krejčí popsal trauma, které ho pronásleduje celý život se nejdříve objevil na VIPživot.cz.