Co znamená 350 metrů čtverečních v Korunní ulici roku 2026

Orientační průměrná cena bytu na Vinohradech je podle dat z prvního čtvrtletí 2026 zhruba 176 000 korun za metr čtvereční. Číslo vychází z 370 ověřených prodejů, které agreguje portál Brivo. Jenže Korunní ulice není průměr. Aktuální nabídky přímo v této ulici ukazují jiný svět: dvoupokojový byt o 59 metrech za 14,5 milionu, třípokojový o 103 metrech za 25,5 milionu. To je zhruba 247 tisíc korun za metr.

Přeneseno na veřejně uváděnou rozlohu bytu Dykových: při konzervativním vinohradském průměru by dnešní hodnota činila přes 61 milionů korun. Při prémiové sazbě z Korunní se dostáváme k částce kolem 86 milionů. Původních „přes deset milionů“ z roku 2015 dnes vypadá jako investice, která se zhodnotila pětkrát až osmkrát. A to nepočítáme terasu, poslední patro ani fakt, že jde o jedinou jednotku na patře, tedy atributy, které cenu tlačí ještě výš.

Nadstandard i mezi celebritami

Jak ale Redakce VIPŽivot zaznamenala, velký byt v Praze není mezi známými tvářemi rarita. Simona Krainová je veřejně spojovaná s bytem o 200 metrech čtverečních, Leoš Mareš s penthousem o 257 metrech obytné plochy. Dykovi jsou s uváděnými 350 metry nad oběma. Rozdíl ale není jen v číslech, je v konceptu. Celé patro s jedním výtahovým kódem znamená, že na chodbě nepotkáte souseda. Žádné sdílené prostory, žádný kompromis. V podstatě rodinný dům uvnitř činžáku.

Pro rodinu s třemi dětmi to dává praktický smysl. Pro kohokoli, kdo zná vinohradské dispozice (vysoké stropy, hluboké místnosti, široké chodby starých domů), je jasné, že 350 metrů v takovém domě je něco zásadně jiného než 350 metrů v novostavbě na okraji Prahy.

Druhý svět: Ptákova Lhota bez jediného stálého obyvatele

Pražský byt je ale jen polovina příběhu. Dykovi si paralelně budují zázemí na opačném konci republiky, v Ptákově Lhotě na Prachaticku, osadě spadající pod obec Vacov. Podle strategického plánu rozvoje obce má Ptákova Lhota sedm adres a ani jednoho trvale hlášeného obyvatele. Vesnice, kde nikdo nebydlí.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Vojtěch Dyk Official (@vojtech_dyk_official)

Společnost Ptákova lhota resort s.r.o. existuje od dubna 2013 a veřejné zdroje ji spojují s 23 pozemky o celkové výměře kolem 60 000 metrů čtverečních. Nákupy se pojí hlavně s rokem vzniku firmy, ale majetková práce v místě pokračovala i později; v září 2018 zastupitelstvo obce Vacov schválilo prodej části obecního pozemku o výměře 98 metrů čtverečních právě této společnosti. Drobný dokup, který ale ukazuje, že nejde o zapomenutou akvizici z minulé dekády.

Předmět podnikání firmy je zapsaný široce: ubytovací služby, provozování sportovních zařízení, kulturní produkce, správa nemovitostí. Zní to jako plán na rekreační areál. Konkrétní stavební povolení, projektovou dokumentaci ani harmonogram se ale v otevřených zdrojích dohledat nepodařilo. Bezpečně lze říct, že existuje firemní a majetkový základ, nikoli hotový resort.

Dva typy soukromí, jedna strategie

Kontrast mezi oběma adresami je nápadný, a podle nás záměrný. V Korunní si Dykovi vybudovali uzavřený městský svět: poslední patro, kód ve výtahu, žádní sousedé na patře. Na Šumavě pak osadu, kde není koho potkat. Dva různé způsoby, jak si v Česku zajistit soukromí, které veřejně známá rodina potřebuje.

Jeden stojí na prémiové adrese a vertikální izolaci uprostřed dvousettisícového města. Druhý na horizontální prázdnotě jihočeské osady bez stálých obyvatel. Oba mají společného jmenovatele: kontrolu nad tím, kdo je kolem.

Vinohradský byt přitom zůstává tím výmluvnějším symbolem. Tři sta padesát metrů v domě, kde by developer bez sentimentu udělal osm samostatných jednotek a každou prodal za miliony. Dykovi tam místo toho žijí v pěti.

Článek Dykovi mají byt tam, kde průměrný developer postaví osm garsonek. Na Vinohradech zabírají celé patro se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Kutnohorská stopa i fikce z více případů

Spekulace o inspiraci kutnohorskou kauzou kolem Richarda Šiffera potvrdil už v únoru šéf vývoje Jan Maxa, když pro MediaGuru uvedl, že právě tento případ byl jedním z východisek. Kutnohorský okruh, který dlouhodobě mapuje iROZHLAS, je přitom učebnicovým příkladem: obžalované ženy se hájily tím, že uvěřily vůdci natolik, že přijaly i iracionální přesvědčení o zmizení jeho těla po smrti. Jenže Prima současně říká, že nepůjde o rekonstrukci jedné kauzy.

Maxa v pozdějším vyjádření upřesnil, že seriál je fiktivní syntézou inspirovanou řadou českých i zahraničních případů. Sedláčková to posouvá ještě dál, podle ní nejde o příběh o sektách, ale o lidské psychice. Rozdíl není kosmetický. „Sekta“ evokuje rituály, izolovanou usedlost, exotiku. My nejsme sekta chce ukázat něco mnohem běžnějšího: proces, ve kterém se normální mezilidská důvěra promění v nástroj ovládání.

Pět kroků, které nevypadají nebezpečně

Oficiální materiály Primy i vyjádření herců nabízejí poměrně přesnou mapu toho, jak manipulace v seriálu funguje. Dá se rozložit do fází, které znepokojivě připomínají běžné lidské interakce:

• Hledání pomoci – člověk prožívá nejistotu a hledá oporu.
• Získání důvěry – druhý člověk nabídne pozornost, pochopení, pocit přijetí.
• Přijetí nových pravidel – postupně se mění normy toho, co je „normální“.
• Posun morálních hranic – to, co by dříve bylo nepřijatelné, se stává logickým krokem.
• Nemožnost odejít – závislost je tak hluboká, že odchod znamená ztrátu identity.

Haváčová, která hraje advokátku Denisu, to pro Prima Ženy shrnula tak, že se důvěra nenápadně mění v nástroj manipulace. Dyková dodala postřeh, který míří za hranice seriálu: společnost je náchylná upínat se k někomu, kdo „by nám mohl pomoct“. Právě ta první fáze, tedy intenzivní pozornost, sliby, přehnaně rychlé přiblížení, odpovídá tomu, co odborná literatura označuje jako bombardování láskou. Nejde o péči. Jde o získání moci.

Vzdělání nechrání. Nikdo není imunní

Název seriálu říká „my nejsme sekta“ a přesně tak to oběti manipulace vnímají: zevnitř vypadá všechno v pořádku. Prima výslovně zdůrazňuje, že psychická závislost může zasáhnout kohokoli bez ohledu na vzdělání, zkušenosti nebo společenské postavení. Není to jen marketingová fráze. Steven Hassan, americký expert na destruktivní kulty a bývalý člen Moonovy církve, v textu pro Psychology Today upozorňuje, že inteligence a vzdělání nejsou imunitou; naopak, schopní a idealističtí lidé bývají pro podobné skupiny obzvlášť atraktivní. Mají energii, loajalitu a potřebu smyslu.

Britský právní rámec takzvané donucovací kontroly přitom popisuje znaky, které se dají rozpoznat: opakovaný vzorec izolace od okolí, zastrašování, zpochybňování důvěryhodnosti oběti, zásahy do financí a běžného fungování, tlak přes další členy skupiny. A klíčový detail: kontrola bývá prezentována jako „pro tvoje dobro“. Právě proto je tak těžké ji identifikovat zevnitř.

Proč to není další Polda

Prima má zavedenou linii klasických kriminálních seriálů. Hrdina navazuje na tradici Poldy: detektiv, zápletky, sarkastický humor. Zákony vlka kombinovaly detektivku s romantickou linkou a osmi případy v sérii. My nejsme sekta je něco zásadně jiného. Šest dílů, dvě ženské perspektivy (obviněná a advokátka), žádná procedurální struktura. Těžiště není v otázce „kdo to udělal“, ale „proč to udělala a mohla vůbec jednat jinak“.

Sedláčková to formuluje přímo: někdy se ukazuje, že lidé nesoucí odpovědnost za čin jsou zároveň oběťmi. Tahle věta je pro celý projekt klíčová. Neříká, že pachatel nemá být potrestán. Říká, že hranice mezi vinou a obětí může být mnohem tenčí, než jak ji vnímáme z bezpečí obýváku.

Téma, které Prima buduje dlouhodobě

Za pozornost stojí i kontext, do kterého skupina Prima seriál zasazuje. Oficiální tisková zpráva připomíná, že CNN Prima NEWS v posledních dvou letech připravovala reportáže o sektách a že redaktorka Valerie Fišrová strávila téměř rok v uzavřeném společenství, aby zdokumentovala mechanismy manipulace zevnitř. My nejsme sekta tedy není náhodný jednorázový výstřel, ale součást širší redakční a programové linie. Podle nás je to důležité, dává to projektu jinou váhu, než kdyby šlo o čistě dramaturgický nápad. Nový seriál má běžet exkluzivně na prima+.

Článek Říkali jim, že jsou rodina. Nový seriál Primy ukazuje, jak snadno se i vzdělaný člověk nechá zmanipulovat se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Vinohradské hnízdo je velké jako hřiště

Základnu mají Dykovi v Praze na Vinohradech, což je adresa, která mluví sama za sebe. Žijí v bytě v Korunní ulici, který je ale spíše malým královstvím než obyčejným bytem. Rozhodně totiž není obyčejný, ba právě naopak. Rozkládá se totiž na celém patře jednoho z místních činžáků a jeho rozloha bere dech – jde o úctyhodných 350 metrů čtverečních, jak jsme v redakci zjistili. Pro představu, to je prostor, kde byste klidně mohli pořádat turnaj v sálové kopané.

Tuhle nemovitost pořídili už před lety za zhruba 14 milionů korun, což se s dnešními cenami na Vinohradech jeví jako kauf století. Největším tahákem je ale terasa s jedinečným výhledem. Praha jim tu doslova leží u nohou a oni mají dostatek soukromí pro výchovu svých tří synů – Cyrila, Františka a Aloise. Vojta se mimochodem nechal slyšet, že mezi kluky nedělá rozdíly, i když dva starší má Táňa z předchozího svazku. Jsou zkrátka jedna velká a funkční „smečka“.

Ptákova Lhota: Když se herec stane „magnátem“

A co dělají, když mají Prahy plné zuby? I to jsme vypátrali – prostě se sbalí a zmizí na Šumavu. Ale nečekejte žádnou komerční chatovou osadu. Dykovi se usadili v Ptákově Lhotě na Prachaticku. Je to místo, které je tak trochu „koncem světa“ – obec nemá v podstatě žádné trvale hlášené obyvatele a „živí“ ji v podstatě rekreační chalupy.

Vojta tu ale jen tak nezahálí. Už v roce 2013 tu nakoupil přes 60 000 metrů čtverečních pozemků (to je zhruba 23 parcel!) a založil společnost Ptákova Lhota resort s.r.o. Ačkoliv název zní jako plán na stavbu obřího hotelu, realita je zatím mnohem skromnější a přírodnější. Vojta má totiž živnostenské listy na zemědělství, lesnictví a zahradnictví. Zdá se proto, že si tu buduje spíše vlastní ekosystém a zázemí pro rodinu a nějaký lunapark se svým jménem nebo něco podobného rozhodně neplánuje.

Článek Bydlí v bytě za 14 milionů korun, přesto utíkají na Šumavu. Dykovi si žijí jako v pohádce, v Ptákově Lhotě mají i vlastní resort se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Rodina, která drží pohromadě

Naše redakce si všimla, že Tatiana Dyková působila po boku svých „tří mušketýrů“ viditelně šťastně. Starší synové František (19) a Cyril (16), které má z manželství s režisérem Petrem Čechákem, totiž už dávno nejsou děti. A nejmladší Alois (11)? Ten zase podle mínění naší redakce rozhodně nezapře slavného tatínka – vypadá doslova, jako by mu z oka vypadl.

A co si jejich maminka myslí o tom, zda se stejně jako ona vydají její potomci na filmovou cestu? „Prostřední syn Cyril ten dar improvizace v sobě má, z fleku pobaví celou společnost. Tvrdí, že kdyby bylo nejhůř, tak by hercem byl,“ svěřila se v rozhovoru.

Každý půjde nejspíš jinou cestou

Rozhodně to však prý neplatí o všech. „Nejstarší říká, že možná by se jednou viděl někde za kamerou, ale rozhodně ne před ní. Dělal přijímačky na gymnázia, baví ho se učit a vzdělávat,“ prozradila herečka. O nejmladším synovi pak dodala: „Lojzík hraje úžasně na klavír.“ Zdá se, že umělecký talent se u Dykových dědí po obou rodičích – jen každý ho rozvíjí trochu jinak.

A přitom tahle rodina vůbec nemusela být. Když spolu totiž Tatiana Vilhelmová a Vojta Dyk začínali, nemohla jim řada lidí přijít na jméno kvůli jejich velkému věkovému rozdílu. Tvrdilo se, že jim vztah nemůže vydržet a podobně. Oni však už více než deset let dokazují, že to rozhodně není pravda a že láska opravdu dokáže překonat úplně všechny překážky, které se jí postaví do cesty.

Humor a láska jako recept

Manželství drží i navzdory tomu, že oba mají značně rozdílné povahy. K tomu se Tatiana vyjádřila takto: „Jsem ranní ptáče. Nesnáším, když v noci rozsvítí,“ směje se herečka a s úsměvem dodává, že drobné neshody k manželství prostě patří.

Vojta Dyk naopak často mluví o tom, jak si váží vztahu s jejími staršími syny. Když se ho v rozhovoru zeptali, co se mu podle něj v životě nejvíce povedlo, odpověděl takto: „Podle mě synové. Jak ten vlastní, tak i ti bonusoví. Vztah k bonusovým synům mě baví. Manželství mě baví. Je toho dost. Myslím si, že jsem šťastný člověk.“ A k tomu už asi nejde nic dalšího dodat.

Článek Synové Tatiany Dykové mají velké sny. Nejstarší propadl vzdělávání, Alois má hudební nadání po Vojtovi se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Herečka zrušila i divadelní představení

Nabitý program, náročné choreografie, dlouhé hodiny tréninků a přejíždění z jednoho kouta republiky do druhého jsou pro účastníky letošního speciálu StarDance Tour vyčerpávající. Sedmačtyřicetiletá herečka soutěží s tanečním partnerem Petrem Čadkem podobně jako před osmnácti lety, kdy se ve druhém ročníku soutěže umístili na druhém místě. Po tak dlouhé době ale teď v podstatě začínali znovu od nuly.

Zdá se ale, že se jim dřina na parketu vyplatila. Hned na druhé zastávce tanečního turné v Ostravě zvítězili. Jenže vzápětí prosákly do médií informace o tom, že Dyková má zdravotní potíže a zkolabovala. Dokonce byla nucena i zrušit své pracovní povinnosti. Třeba divadelní představení Slepice na zádech, ve kterém hraje se svým manželem Vojtou Dykem. „Žádný kolaps, prostě nemám hlas, toť vše,“ okomentovala herečka rázně svůj stav pro server Blesk.

Celebritám někdy prostě došly síly

Diváci v Brně, Liberci, Pardubicích a Praze, kam má StarDance Tour ještě zavítat, se tak prý mohou na taneční kreace Dykové s Čadkem těšit. Společně s nimi soutěží také Jan Cina s Adrianou Maškovou, Iva Kubelková s Martinem Prágrem, Jiří Dvořák a Lenka Nora Návorková, Darja Pavlovičová a Dominik Vodička, Oskar Hes a Kateřina Bartuněk Hrstková, Chilli Ta a Jakub Mazůch, Josef Maršálek a Adriana Mašková a v neposlední řadě i Leoš Mareš a Zuzana Dvořáková Šťastná.

Jde o soutěžící páry, které se zúčastnily předcházejících řad úspěšné reality show, jež je pro tanečníky z řad celebrit vyčerpávající. Řadě z nich prostě došly síly, a tak odešli v průběhu show. Třeba herečka Jana Švandová kvůli únavě požádala ve třetím kole diváky, aby jí už nezasílali hlasy. Herci Taťjana Medvecká a Václav Kopta odstoupili dokonce už po několika tvrdých trénincích, uvedl web Super. Vloni se slzami v očích vzdal soutěž spisovatel Patrik Hartl, který měl problémy s kotníkem.

Článek Tatiana Dyková: Její zdravotní stav jí nedovolil vystupovat. Prý ale nezkolabovala, jak se tvrdilo se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Přátelská náklonnost starého známého

Není to nikdo jiný než muzikant a herec Petr Kroutil (49). A byl to právě on, kdo se v rozhovoru jako první otevřeně vyjádřil k jejich vztahu: „Táničku jsem měl strašně rád a trvá to dodnes. Je to jenom v platonické rovině, vždycky to tak bylo.“ Pokud jste se tak právě začali těšit na nějakou aféru, nejspíš vás zklameme.

Naše redakce upozorňuje, že vztah Tatiany a Vojty Dykových je dnes pevný jako skála – a to navzdory okolnostem. Není to tak dávno, co se v bulvárních plátcích tvrdilo, že láska mezi o sedm let mladším mužem a starší ženou zkrátka a dobře nemá žádnou šanci. Podle článku na serveru SvětŽeny.cz to dokazuje i to, jak dvojice zvládla počátky ve vnímaném „divadelním zakázaném vztahu“ – opravdu se nenechala nikým a ničím rozhodit, a přesto si po všech stránkách oba herci zachovali profesionalitu.

Láska, která přetrvala navzdory všem

A když už jsme u toho… v redakci si navíc vzpomínáme, že jejich společná cesta byla skutečně trnitá. Například Tatiana na počátku vztahu hned dvakrát odmítla Vojtovu žádost o ruku — Vojta tedy musel na kolena hned třikrát, než zabodoval — a dnes jsou přesně tím párem, který by mohl o stabilitě učit jiné.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Misha/hair studio (@mishahairstudio)

Naše redakce v této souvislosti připomíná i to, že Tatiana a Vojta se poprvé potkali v roce 2010 během zkoušek muzikálu Hello, Dolly! (jiné zdroje uvádějí, že se jiskra mezi nimi zažehla až při zkoušení divadelní komedie Bláznivý Petříček).

A tehdy to mezi nimi přeskočilo (podle toho, jak se oba později vyjádřili) téměř okamžitě, i když oba byli ve vztazích s jinými lidmi – Tatiana byla stále vdaná za Pavla Čecháka, s nímž má dva syny, a Vojta Dyk byl tehdy ve vztahu s herečkou Markétou Frösslovou (nyní Děrgelovou). Vše však překonali a dnes byste stěží hledali stabilnější pár, než je právě tento. A rozhodně se nedá říci, že by se do něčeho vrhali po hlavě. Naopak – poprvé veřejně vystoupili až po Tatianině rozvodu v roce 2013 a novináře nepozvali ani na svou svatbu (byla tajná a teprve v roce 2019).

Článek Tatiana Dyková má dlouholetého ctitele. S Petrem se prý znají už přes 30 let se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Životní poklady: Byt a chalupa Dykových

Byt o rozloze kolem 350 m² s prostornou terasou a výhledem na město se nachází v soukromé rezidenci. A nedostane se sem jen tak každý – vyjet výtahem sem smí jen ten, kdo zná speciální kód. Ovšem slavný pár byste tu stejně aktuálně nemuseli zastihnout, jak jsme si v redakci ověřili. Letní dny totiž tráví rodina na své chalupě na Šumavě, kterou společně využívá jako útočiště, v němž se ukrývá před slávou i ruchem velkoměsta.

Láska na první pohled i po letech

Vojtěch a Tatiana Dykovi měli na budování tohoto hnízdečka lásky spoustu času. Seznámili se totiž už v roce 2010 při zkoušení divadelní hry Bláznivý Petříček. Ale trvalo jim 9 let, než se konečně vzali (naše redakce připomíná, že si k obřadu zvolili krásné a symbolické datum 1. května 2019).

Společně pak vychovávají tři syny – Cyrila, Františka a Aloise. „Dyk si padl do oka i s jejími syny z prvního manželství… rozdíl mezi nimi a Aloisem nedělá,“ uvedl web eXtra ke vztahům celé rodiny. A naše redakce se domnívá, že i díky tomu působí rodina velmi soudržně.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Vojtěch Dyk Official (@vojtech_dyk_official)

K Dykovi se pojí i kontroverze

Stačí si vzpomenout například na skandál na Českém slavíkovi v roce 2024. V loňském ročníku Českého slavíka se stal Vojtěch Dyk stříbrným Slavíkem, avšak na slavnostním galavečeru byste ho hledali marně, místo toho poslal předtočenou videozdravici. V ní s nadsázkou uvedl mimo jiné toto: „Se mnou se to má tak… napadlo mě, že bych se měl urazit a nepřijít.“ Tím mimo jiné naznačil i to, že mu hlasování nepřijde dostatečně transparentní a věrohodné. Proti tomu se ohradil mimo jiné i vítěz Marek Ztracený.

Další kontroverzi vyvolala VIP vstupenka na koncert Vojtěcha Dyka v O₂ areně. Fanoušci popisovali, že za cenu 12 000 Kč nedostali prakticky nic z toho, na co čekali. K mání nebylo ani pohoštění, ani slíbené osobní setkání. Podle jedné z divaček chyběla „jakákoliv voda či welcome drink“ a Dyk samotný sice nakonec do fotozóny dorazil, ovšem jaksi jen v teplákách a pantoflích, což mnoho lidí samozřejmě urazilo, a oni tak neváhali žádat o vrácení vstupného.

Článek Dykovi žijí v luxusu: Pražský byt je vyšel na 14 milionů, chalupa na Šumavě jim dává možnost uniknout veřejnosti se nejdříve objevil na VIPživot.cz.