Z ubytoven přes Vinohrady do vlastního

Časová osa Klempířova bydlení se čte jako postupné dobývání soukromí. Po příchodu z Moravy neměl v Praze nic, ubytovny znamenaly sdílené chodby, cizí zvuky za zdí a vědomí, že tohle není domov. Osm let v takových podmínkách formuje vztah k bydlení víc než jakýkoli katalog interiérového designu.

Když se profesně usadil, přes reklamní agentury, hudbu a textařskou práci, přestěhoval se na Vinohrady. Činžák, třetí patro, žádný výtah. Pro bezdětný pár snesitelné. Jenže pak přišlo dítě a Klempíř v rozhovoru pro Novinky popsal, že okolí Riegrových sadů nevnímal jako přátelské prostředí pro výchovu. Kočárek do třetího patra bez výtahu, městský hluk, chybějící zahrada. Rozhodnutí padlo: pryč z Prahy, ale ne daleko.

Rok vyjednávání o parcele, která měla víc majitelů než metrů

Žalov, místní část Roztok u Prahy, si manželé nevybrali náhodou. Klempíř chtěl vlakové spojení do centra, sám říká, že auto „nemůže ani vidět“ a do Prahy jezdí nejraději vlakem. Ze stanice Roztoky-Žalov je to linkou S49 zhruba jedenáct minut na pražské nádraží. Pro ministra kultury, jehož úřad sídlí na Maltézském náměstí v Praze 1, reálně udržitelná dojezdová vzdálenost.

Samotný nákup pozemku ale trval rok. Na parcele bylo zapsáno více vlastníků, někteří už nežili. Klasický český majetkoprávní rébus: dědické řízení, dohledávání podílníků, papírování. Současně si manželé ověřovali, jestli je to skutečně místo, kde chtějí zapustit kořeny. Nakonec ano.

Středomořský zámeček místo katalogového satelitu

Klempíř vzal papír a tužku a nakreslil dům sám. Žádný developer, žádný katalog typových staveb. Chtěl něco, čemu říká „středomořský zámeček“: čistý tvar, jednoduchost, klasická zděná stavba z cihel s vápennou omítkou, jak vyžadovali i místní památkáři.

První architekt mu návrh proměnil v „hybrid“, který se odchýlil od původní vize. Manželé ho vyměnili. Finální stavba se drží přísnější kurately a zůstává blíž Klempířovu náčrtu:

• Francouzská okna v přízemí – vysoká prosklení bez parapetu, se spodní hranou téměř v úrovni podlahy, která propojují interiér se zahradou a pouštějí dovnitř maximum světla.
• Velký obytný prostor propojený s kuchyní, zázemí pro návštěvy.
• Zastřešená terasa navazující na zahradu.
• Barevnost fasády, kterou korigovala manželka Nadia: prosadila světle šedý tón místo původně zamýšlené bílo-žluté kombinace.

Tempo stavby překvapí: začali 18. listopadu, stěhovali se 13. července. Ani ne osm měsíců od prvního kopnutí do země.

Nadia a zabydlení jako druhá stavba

Klempířova manželka Nadia, která se profesně věnuje mimo jiné léčbě závislostí, není v příběhu domu vedlejší postava. Podle Klempířových vlastních slov je „zabydlení domu“ hlavně její práce. Spolurozhodovala o podobě stavby, korigovala barvy, dotáhla detaily. Dům nepůsobí jako showroom, ale jako prostor, který někdo skutečně obývá, a právě to je podle všeho záměr.

Jejich společný život se v posledních letech dostal pod veřejný tlak. Po Klempířově kandidatuře za Motoristy sobě s ním ukončila spolupráci kapela J.A.R., část kulturní scény se proti jeho nominaci na ministerstvo ohradila otevřeným dopisem a po nástupu do funkce v prosinci 2025 následovaly i veřejné střety s umělci. Nadia na to reagovala ostrým facebookovým příspěvkem, ve kterém manžela bránila. Dům v Žalově v tomhle kontextu funguje jako úkryt, místo, kam se člověk vrací, když venku zuří debata o jeho veřejné roli.

Co stojí podobné bydlení dnes

Roztoky dávno nejsou levný okraj Prahy. Město samo přiznává, že reálný počet obyvatel přesáhl deset tisíc, a reaguje regulací další výstavby i navyšováním kapacit škol a školek. Aktuální realitní nabídky v Žalově, o které jsme se v Redakci VIPŽivot zajímali, ukazují rozpětí od 8 milionů korun za menší dům o 70 m² na pozemku 374 m² až po 15,5 milionu za novostavbu 200 m² s pozemkem přes 800 m². Orientační stavební náklady pro typický rodinný dům 120-150 m² se dnes pohybují mezi 5,5 a 8 miliony bez pozemku, přičemž Praha a Středočeský kraj přidávají 8-15 % nad celostátní průměr.

Klempíř svůj dům stavěl před lety za jiné peníze. Hodnota, kterou dnes reprezentuje, ale neleží primárně v tržní ceně. Leží v tom, že si ho člověk, který osm let neměl vlastní zeď, nakreslil sám na papír, a pak ho skutečně postavil.

Článek Jak bydlí Oto Klempíř: 8 let žil po ubytovnách, dnes má za Prahou dům s francouzskými okny se nejdříve objevil na VIPživot.cz.