Odkud se vzala „vyhořelá stodola“

Původ nálepky sahá do let 2014-2015, kdy tehdejší partner Dary, rapper Rytmus, sdílel na sociálních sítích záběry z právě dokončeného domu. Tehdy šlo o novostavbu v otevřeném konceptu: výhled z ložnice do krajiny, holá zahrada bez vzrostlé zeleně, stavba ještě bez patiny zabydleného domova. Právě tyto snímky začaly po internetu žít vlastním životem. Bez kontextu, bez data, bez vysvětlení. Když se letos v květnu objevila zpráva o prodeji za téměř 43 milionů, komentátoři sáhli po tom, co znali, po archivních obrázcích. A zformulovali verdikt, který se šířil rychleji než jakýkoli realitní inzerát.

Co říká inzerát, a co říká cena

Vila stojí v ulici Polní v Tuchoměřicích, ve slepé ulici s absolutním klidem a patnáctiminutovou dojezdovou vzdáleností k metru. Nabídka zahrnuje:

• Užitná plocha: 383 m²
• Pozemek: 1 088 m²
• Vybavení: bazén, dvě garáže, tři venkovní stání, zastíněná terasa, zahradní domek
• Cena: 42 900 000 Kč
• Datum vložení: 20. 5. 2026

V přepočtu na užitnou plochu vychází cena zhruba na 112 tisíc korun za metr čtvereční. To zní hodně, dokud se člověk nepodívá na srovnatelnou nabídku ve stejné obci. Dům Na Výsluní o 261 metrech čtverečních se prodává za 28,9 milionu, tedy přibližně 111 tisíc za metr. Dařina vila je na špici tuchoměřického trhu, ale není mimo něj. Další aktuální nabídky v obci se pohybují od 18,3 do 29,9 milionu korun, jenže s menší plochou, jiným standardem nebo odlišnou polohou. Inzerát je venku a jak dlouho bude dům na trhu těžko předvídat.

Proč Dara prodává, a kam míří

Odpověď dala sama zpěvačka pro CNN Prima NEWS. V Tuchoměřicích strávila deset let. Dcera Laura po létě odjíždí studovat do zahraničí. A společné bydlení s Pavlem Nedvědem je „v procesu“; pár staví zároveň v Itálii u jezera Lago Maggiore i v Čechách, v okolí pražské Divoké Šárky. „Česko nadobro neopustím, Praha bude dál domovem a místem návratů,“ řekla Rolins. Nejde tedy o útěk do Itálie, ale o rozdělení zázemí mezi dva světy. Monumentální vila u Lago Maggiore s dřevěnou nástavbou, prosklenými stěnami a solárními panely je architektonicky úplně jiná liga než tuchoměřický dům. Prostě jedna etapa končí a druhá začíná.

Archiv versus realita

Kdo porovná starší záběry z roku 2015 s aktuálním inzerátem, uvidí rozdíl okamžitě. Tehdy holý pozemek, dnes vzrostlá zeleň. Tehdy stavba čerstvě po kolaudaci, dnes zabydlený dům s upravenou zahradou, bazénem a zázemím pro venkovní život. Rozdíl není mezi ruinou a luxusem. Je mezi archivní a současnou fází téhož domu. Rolins na to upozornila jediným gestem: sdílela aktuální fotografie a nechala je mluvit za sebe. Žádné dlouhé vysvětlování, žádná obrana. Jen kontrast, který internetovou zkratku spolehlivě rozbíjí. Dům v ulici Polní 523 čeká na nového majitele. A „vyhořelá stodola“ zůstává tam, kde vznikla, v komentářích na internetu.

Článek Vyhořelá stodola za 43 milionů, napsali lidé o domovu Dary Rolins. Ta ihned reagovala, sdílela aktuální fotografie domu se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Vila za 42,9 milionu: co přesně Dara prodává

Dům na adrese Polní 523 v Tuchoměřicích nabízí makléřka Michaela Pelešková za 42 900 000 Kč včetně provize a právního servisu. Do kulatých 43 milionů chybí stokoruna.

Čísla nemovitosti mluví jasně:

• Užitná plocha: 383 m² na třech podlažích
• Pozemek: přibližně 1 000 m² (inzerát uvádí dvě mírně odlišné hodnoty)
• Přízemí: velký otevřený obytný prostor
• Druhé patro: rodičovské a dětské křídlo
• Horní podlaží: samostatný apartmán s kuchyňkou, koupelnou, šatnou a terasou
• Venkovní zázemí: bazén 20 m², terasa 75 m², dvojgaráž a tři venkovní stání

Poslední bod stojí za pozornost: horní apartmán dělá z domu víc než běžnou rodinnou vilu. Je to nemovitost, která uživí dvě domácnosti, nebo slouží jako pracovně-reprezentační zázemí. Právě to může být argument pro kupce, kteří hledají víc než čtyři stěny a zahradu.

Jak si stojí cena na tuchoměřickém trhu

Téměř 43 milionů je v kontextu Tuchoměřic jednoznačně horní patro. Na Sreality se ve stejné obci aktuálně pohybují nabídky zhruba od 8,2 do 28,9 milionu korun. Jenže surové srovnání klame.

V přepočtu na užitnou plochu vychází Dařin dům na zhruba 112 tisíc Kč za metr čtvereční. Prémiový dům Na Výsluní za 28,9 milionu a 261 m² se dostává na téměř totožnou jednotkovou cenu, kolem 111 tisíc. Naopak starší větší dům přímo na Polní ulici za 19,9 milionu a 417 m² stojí necelých 48 tisíc za metr. Rozdíl je propastný, ale vysvětlitelný: bazén, apartmán, garáž, slepá ulice u lesa a, přiznejme, jméno majitelky, které v prémiovém segmentu funguje jako neviditelná přirážka.

Cena je podle nás ambiciózní, ale ne mimo realitu. Jde o top-end Tuchoměřice, ne o běžnou nabídku.

Proč právě teď: tři změny najednou

Načasování prodeje není náhoda. Sešly se tři momenty, které dohromady dávají smysl.

Laura odjíždí. Dara ve svém silvestrovském instagramovém příspěvku zmínila, že je pyšná na školní výsledky dcery a její plány pokračovat ve studiu „ve světě“. Po létě 2026 Lola odchází, a tuchoměřický dům dimenzovaný pro dvě generace najednou ztrácí svůj hlavní účel.

Italská vila míří do finále. Pozemek o rozloze téměř 2 000 m² v Arolu u Leggiuna koupil pár v roce 2022, podle italských zdrojů Prealpina a Corriere della Sera zhruba za milion eur. Vzniká tam moderní prosklená vila ve tvaru L na skále nad Lago Maggiore, s bazénem, zahradou a podle Blesku i výtahem. Stavba se táhla přes tři roky, komplikoval ji terén. Na jaře 2026 ale Rolins řekla, že se na jezero „už po létě“ budou dívat z vlastního.

Český projekt běží paralelně. V rozhovoru pro Blesk zpěvačka přiznala, že s Nedvědem staví „na všech frontách, v Itálii i v Čechách“. Tou českou frontou je dům v pražském Šáreckém údolí. Dvojice tak nemíří z jedné adresy na jednu novou, ale buduje si dvě pevné základny.

Ne odchod, ale výměna modelu

Klíčové je, co Rolins sama řekla pro pořad Showtime: Praha bude vždy jejich domovem a místem, kam se chtějí vracet. Prodej tuchoměřické vily proto nečtěme jako emigraci. Spíš jako výměnu jednoho samostatného rodinného domu za sdílené bydlení rozkročené mezi lombardské jezero a pražskou Šárku. Po více než čtyřech letech vztahu a zásnubách, o nichž Dara mluvila v lednovém rozhovoru pro slovenskou Markízu, je to první opravdu hmatatelný krok ke společné adrese.

Kdo si tuchoměřickou vilu koupí, dostane 383 metrů čtverečních ticha na kraji lesa. Kdo ji prodává, vyměnil ticho za stavební ruch na dvou místech najednou, a sází na to, že se vyplatí.

Článek Dara Rolins prodává vilu za téměř 43 milionů Kč. Po 10 letech míří s Nedvědem do nového domova se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

Kousek luxusu nedaleko Prahy

Zpěvačka Dara Rolins si splnila velký sen o vlastním bydlení už před lety. Její dům najdete v Tuchoměřicích u Prahy. A podle našeho mínění není jen prvoplánově luxusní, ale především osobní a promyšlený do detailu.

Naše redakce zjistila, že Dara právě tento dům považuje za svůj první skutečný domov. Pořídila ho ještě v době, kdy žila s rapperem Patrikem Vrbovským, a stěhovala se sem s ním i s dcerou Laurou. „Stěhovali jsme se tam jako rodina. Byl to pro mě první dům, kde jsem nemusela platit pronájem,“ přiznala zpěvačka. Mimochodem – tohle útulné hnízdečko poznáte už z dálky, je totiž celé obložené šedou břidlicí.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Dara Rolins (@dararolins_vermi)

Interiér inspirovaný cestováním

Dominantou domu je prostorné přízemí s kuchyní propojenou s jídelnou a s pracovnou. Právě tady tráví Dara většinu času – nejen vařením, ale i cvičením jógy, kterou si na svých cestách zamilovala.

Naše redakce si všimla, že interiér odráží její lásku k cestování. Najdete zde prvky inspirované Itálií, Bali i Indií. A podle nás je to právě ona jedinečná kombinace přírodních materiálů, uměleckých předmětů a designových doplňků, která v domě vytváří jedinečnou atmosféru. Tenhle dům má zkrátka duši – tedy vlastně zrcadlí tu, kterou vlastní jeho majitelka, jak zpěvačka v jednom rozhovoru přiznala.

Zajímavostí je také koupelna, kde dominuje vana obložená zlatou mozaikou. A aby toho nebylo málo, stačí se rozhlédnout a bude vám jasné, že luxusní detaily doplňují obklady s motivy značky Versace.

Bazén, zahrada a hlavně velký prostor pro rodinu

Součástí domu je i krytý bazén, který zpěvačka využívá pro udržení kondice, na níž si opravdu zakládá. A na zahradě nechybí ani trampolína, kterou si oblíbila její dcera Laura. Celý dům je zkrátka navržen tak, aby vyhovoval aktivnímu životnímu stylu. Přirozeným způsobem kombinuje relax, sport i rodinné zázemí.

Nové plány s Pavlem Nedvědem počítají s Itálií

Ani to však Daře evidentně nestačí. Naše redakce zaznamenala, že se svým současným partnerem, fotbalistou Pavlem Nedvědem, aktuálně buduje nové sídlo v Itálii, konkrétně v oblasti Lago Maggiore. Zároveň si pořídili pozemky v Šáreckém údolí, kde chtějí postavit další dům.

Zpěvačka sama přiznává, že budoucnost vidí spíš ve více domovech než v setrvalém pobytu na jednom místě. Tak uvidíme, čím nás ještě překvapí.

Článek Krásné bydlení Dary Rolins: Třípatrová vila je zrcadlem její duše, přesto přemýšlí nad stěhováním se nejdříve objevil na VIPživot.cz.

První opravdový domov

Vila v Tuchoměřicích u Prahy stojí na pozemku o výměře 1008 m² a cena se před pár lety odhadovala na asi 20 milionů korun, informuje Extra. Hnízdečko stavěla s dnes již bývalým přítelem Patrikem Vrbovským, známým jako Rytmus.

„Je to poprvé, kdy sdílím domov s rodinou. Měla jsem byt i předtím sama pro sebe, který jsem si koupila v Dejvicích. Ale byla jsem v něm sama. Pak jsem byla s Laurou zase v pronajatým. Takže tohle je první barák, kde je muž, žena, dítě, to už je jedno v jakých souvislostech, ale je to prostě naše. Je to všechno vymyšlené tak, jak jsme si přáli, podle nás,“ řekla tehdy pro iDnes.

Rozchod zvládli s grácií

Vztah jim bohužel nevydržel, po 7 letech skončil v roce 2018. Velmi toužili mít miminko, což se jim bohužel nepodařilo, i když jsou oba chodící reklamou na zdraví. Jejich rozchod ale proběhl bez nějakých větších emocí či házení špíny. Byl plný respektu a hezkých slov, což nebývá úplně běžné, a oznámili jej prostřednictvím svých Instagramů. Protože ale působili jako velmi harmonický a stabilní pár, byl to pro veřejnost šok.

I proto se tomu fanoušci zdráhali uvěřit, než pochopili, že je to pravda. Netradiční způsob ukončení vztahu ale nic nemění na tom, že jsou stále přáteli. Ukázali to například tak, že si navzájem byli hosty na svých koncertech a objali se. Nyní jsou ale oba šťastní se svými novými partnery. Rytmus září po boku manželky Jasminy Alagič, Dara zase vedle bývalého profesionálního fotbalisty Pavla Nedvěda. A lásku si navzájem přejí.

Jóga je pro ni základ

Pro Daru byl dům splněním snu, a i když už nebyla po boku Rytmuse, vysněné stavení si ponechala. Zvenku působí elegantně a moderně. Interiér je ale nesmírně útulný a personifikovaný. Základem je prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem a s jídelnou, kde tráví spoustu času. Tady totiž nejen vaří, ale vymýšlí texty, tančí, pracuje a žije. Dara miluje cvičení jógy a zde má opravdu spoustu prostoru.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený Dara Rolins (@dararolins_vermi)

Co na svém domě miluje nejvíce, je koupelna. Vana obložená zlatou mozaikou, elegantní doplňky a výhled do zeleně se jeví jako dobré útočiště ve dnech, kdy je potřeba utřídit si myšlenky po náročném dni.

Článek Bydlení Dary Rolins: Zpěvačka si za 20 milionů Kč koupila dům za Prahou. Vkusně v něm využila zlato se nejdříve objevil na VIPživot.cz.