Čtyři patra, jedno celoprosklené

Vila v Přešticích má čtyři podlaží, přičemž jedno z nich tvoří celoprosklený prostor, který propojuje interiér se zahradou. Funkcionalistický styl domu se promítá i do terasy, ta byla při rekonstrukci upravena tak, aby ladila s čistými liniemi fasády. Uvnitř dominuje designová koupelna a velkorysé obytné prostory, které ale nepůsobí jako showroom. Verešová opakovaně zdůrazňuje, že dům stavěla pro rodinu, ne pro návštěvy. Vánoce tráví v Přešticích, s dětmi peče cukroví a pracovní povinnosti v Praze si dávkuje do bloků, aby nemusela pendlovat každý den.

Zajímavý je kontrast s jejím pražským majetkem. Loni v lednu si pořídila v Karlíně byt 2+kk o 59 metrech čtverečních za 10,3 milionu korun, ne jako nový domov, ale jako investici na pronájem. Praha pro ni funguje jako pracovní přepínač, Přeštice jako místo, kde se cítí doma.

Wellness jako v luxusním hotelu

Srdcem domu je soukromá wellness zóna, která by obstála i v čtyřhvězdičkovém hotelu. Součástí je vnitřní bazén s výhledem do zahrady, sauna, parní lázeň, vířivka a relaxační místnost. Vedle wellness má rodina i domácí posilovnu. Celek tvoří uzavřený okruh, od cvičení přes saunu až po odpočinek, bez nutnosti opustit dům.

Právě vnitřní bazén je přitom prvek, který vilu posouvá do kategorie skutečného luxusu. Interiérový bazén je výrazně dražší než venkovní varianta, protože vyžaduje speciální stavební obálku, odolné materiály a výkonný odvlhčovací systém. Podle aktuální nabídky na Sreality je v celém okrese Plzeň-jih na prodej necelých dvě stě domů, z toho pouhých osm s bazénem. Pro srovnání: v okrese Praha-západ má bazén zhruba pětina nabízených domů. Domácí wellness v rozsahu, jaký má Verešová, zůstává i v roce 2026 výjimkou.

Co to stojí, a co si z toho lze vzít

Přesná tržní cena vily není veřejně známá. Dá se ale počítat. Podle Českého statistického úřadu činil tříletý průměr kupních cen rodinných domů v okrese Plzeň-jih 41 056 Kč za metr čtvereční. V Praze je to 107 339 Kč, v okolí metropole přes 91 tisíc. Pokud by vila měla řádově 350 až 450 metrů čtverečních obytné plochy, samotná stavba by podle okresního průměru vycházela na 14 až 18 milionů korun, a to ještě bez luxusní prémie za wellness, nadstandardní provedení a rozsáhlý pozemek. Reálná hodnota míří výrazně výš.

Zajímavější je ale otázka, co z takové inspirace jde přenést do normálního domu:

• Kompaktní infrasauna – model o rozměrech 120 × 120 cm se vejde i do většího bytu a stojí od zhruba 122 tisíc korun včetně DPH.
• Venkovní rodinný bazén 4 × 8 metrů vychází kompletně orientačně na 200 až 300 tisíc korun, menší varianta 3 × 6 metrů ještě níž.
• Roční provoz bazénu o objemu 30 kubíků stojí za pětiměsíční sezonu 7 400 až 10 500 korun bez ohřevu; tepelné čerpadlo přidá dalších 6 až 12 tisíc.

Sauna v koupelně je tedy realistická. Vnitřní bazén s parní lázní a vířivkou v jednom domě, to už je liga, ve které hraje málokdo.

Proč zrovna Přeštice

Verešová v rozhovoru z roku 2016 vysvětlila svou logiku jednoduše: nejlépe se cítí tam, kde má rodinu. A rodina je v Přešticích. Praha láká pracovními příležitostmi a večerními akcemi, ale modelka si vybírá jen ty, které dávají smysl, aby mohla zbytek času trávit doma. Děti rostou v klidném prostředí se zahradou, ne v centru metropole. Z ekonomického pohledu to dává smysl dvojnásob. Na Plzeňsku pořídíte za stejné peníze dvakrát až třikrát větší dům než v pražském zázemí.

A pokud ušetřené miliony investujete do wellness zóny, která nahradí pravidelné návštěvy lázní a fitness center, návratnost se počítá nejen v penězích, ale i v čase stráveném s rodinou. Vila v Přešticích není ukázka přepychu pro přepych. Je to promyšlená volba člověka, který si může dovolit bydlet kdekoli, a vybral si místo, kde ho nikdo neruší.

Článek Jak bydlí Andrea Verešová: Čtyřpatrová vila u Plzně, vlastní bazén, sauna i vířivka se nejdříve objevil na VIPživot.cz.